提前还房贷为何成热潮,究竟是怎么一回事?(5)

但不管银行怎么做，不管银行怎么设限，依然阻挡不了客户提前还房贷的热情，最近几个月时间，很多地方的客户都纷纷申请提前还房贷，以至于银行提前还房贷都出现了排队的现象。
有部分银行客户反映到，有些客户从2022年10月份就开始申请，但至今为止仍然没有能够办理，提前还房贷一直是处于审核的状态。
而且根据部分网友反映，对于2023年2月份申请的房贷，有可能需要等到2023年6月份甚至更长时间才能审核通过，相当于要等4个月以上，目前提前还房贷甚至要比申请房贷还要难。
当前在楼市表现并不太乐观，而流动性比较宽裕的背景下，各大银行的房贷比较充裕，所以申请房贷的比较宽松，房贷放款时间也比较快，很多银行一个月以内基本上都能够放款。
但是跟申请房贷相反的是，房贷提前还款却出现了长时间排队现象，对于这种现象，之前大家是根本想不到的。

那为什么这一段时间各大银行都兴起提前还房贷的热潮呢？其实这里面主要有2个方面的原因。
第一、现在房贷利率比较低，而存量房贷利率比较高。
自从2021年下半年开始，随着市场流动性的不断增加，不论是存款利率还是贷款利率都出现了明显的下跌，目前5年期的LPR已经下降到4.3%。