提前还房贷为何成热潮,究竟是怎么一回事?(3)

据了解，自2022下半年开始，多家银行提前还房贷的门槛就提高，有的银行将线上还款规则改为一年只能还4次，且预约间隔不少于60天；有的银行此前是可以实现线上全流程办理的，从去年四季度开始部分转为线下；有的银行以业务系统升级为由，阶段性地暂停了线上还款……
不过，银行工作人员普遍表示，提前还房贷不需要缴纳违约金。
为此，民间产生了不少提前还贷的高手。
有人分四次还清了自己的90万元房贷，最后银行账户只剩下100多块，月供1块多，留着抵扣个税用。
对于他来说，提前还贷省下了一大笔。2021年购房时，首套房贷利率为5.88%（30年期），利息101万元，月供5300元左右。在他提前还款时，利率基本在4.1%～4.5%区间，最终2年提前还完，支付利息仅为10万元左右，省下了90多万元。
在各类社交平台上，介绍如何提前还房贷、计算利息减免幅度的帖子层出不穷。

提前还贷利大于弊吗？
提前还贷，可以说是购房者根据眼下的实际情况做出的最优选择。