交行提前还房贷要收取还款补偿金是怎么回事，关于交行提前还房贷要收取还款补偿金吗的新消息。

8月1日，交行(601328)发布消息称，自打在今年的11月起，这家银行
将调节本人按揭贷款
类贷款、本人网上抵押贷款（交易
）提前还款补偿金资费标准。
在其中，本人按揭贷款类贷款涵盖了住房贷款、本人商业用房贷款、本人工业厂房贷款等。据了解，交通银行
将对有关贷款扣除“提前还款补偿金”，扣除具体以贷款合同中约定为标准，补偿金比例为提前还款本钱金额的1%。
先前，这家银行对于一部分提前还款的补偿金，每一年可免交补偿金开展一部分提前还款一次。在全部提前还款层面，这家银行仅对一部分限期扣除补偿金。交行表明，在2022年11月1日前，将仍按原资费标准实行。
对于此事，易居研究院中国智库核心研究总监严跃进觉得，本次交通
银行的公告和政策，必须证监会发布和行业的高度关注。虽是一则看起来一般的公告，实际上身后表明现阶段提前还款的现象是在增加的，其背后反映的市场问题和群众心理需要积极主动给予关心。
1）要充分认识到买房
者提前还贷的心态，部分是充分考虑还款的工作压力想提前偿还，以减少后续的贷款利息支出；一部分希望是提前还贷从而把房产做抵押，从而得到
成本更低的贷款；一部分乃是近期有闲暇资产，项目投资
其他投资理财
行业可能会觉得划不来。会对该类提前还贷的动机有充分的认知，以更强搞好金融信息服务。
2）该类公示简易了解其实就是，金融机构不是很热烈欢迎提前还贷的举动。你跟在今年的金融机构贷款的投放每日任务等相关，倘若提前还贷得多，金融机构某种程度上今年的银行信贷
包含住房贷款投放每日任务会完成不了，所以也是体现了银行贷款业务单位的一种心理状态。特别是全国各地确立在催促金融机构加速住房贷款投放，类似提前还贷会使得贷款账户余额降低，总体上金融机构是不会排斥该类顾客提前还贷行为的。3）该类作法也要求金融市场部高度关注，预防变成银行业务一个新的金融的风险和纠纷案件难题，要充分理解客户金融需求，积极提升服务质量，以不增加买房者负担的角度去融洽此类问题，降低各种贷款等方面的纠纷案件和举报。
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房贷提前还款有违约金吗，提前还款划算吗？
幸福里小区百度
百科
词条：住房贷款提前还款部分银行有合同违约金。也是有另一部分金融机构要求，对办理贷款不满意一年就申请办理提前还款的现象另收合同违约金。
很多人都会问起需不需要提前还贷，提前还款必须罚息吗？及其金融机构针对提前还款的合同违约金要求，目录给到你们参照。
哪些银行对于住房贷款提前还款收合同违约金？针对购房者而言，提前还款划算吗？
住房贷款提前还款是不是扣除合同违约金，关键得看银行的要求，及其购房者还贷实际情况，以下属于各家银行对于提前还款层面的规定：
1、住房贷款不够一年的罚息三个月，需提前一个月申请办理方可提前还款；
2、住房贷款满一年不够二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证销户产权过户；
3、住房贷款满二年不够三年的罚息一个月；
4、住房贷款三年以上的已借款
合同为标准。
1、并没有供满3年都需要罚3个月，满3年无罚息；
2、需提前一个月申请办理方可提前还款，约10个工作日后拿房产证销户产权过户。
1、住房贷款不够一年的罚息六个月，需提前一个月申请办理方可提前还款；