##媒体：全球房价泡沫开始破裂

正文摘要:
在全球范围内，飙升的借贷成本正在挤压购房者和业主的压力，房地产市场大幅降温。根据在线房产经纪公司Redfin的数据，美国平均房屋售价近18个月来首次低于要价。这种转变主要是因为各国央行以几十年来最快的速度加息，抵押贷款利率飙升，数百万在疫情期间以低廉的价格购买房屋的人面临更高的还款额。因此购房者正在撤退，美国、澳大利亚、加拿大和瑞典等火热房地产市场的房价都在下跌。Redfin表示，在截至8月28日的四个星期内，平均售价与挂牌价格的比率降至99.8%。尽管美国房地产市场今年迄今已经降温，但有一些迹象表明，目前市场正开始趋于平稳。
媒体：全球房价泡沫开始破裂究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。
全球地产泡沫破裂简史：美元下的奇迹与危机

作者| 猫哥
来源| 大猫财经
01
1926年9月，一场飓风以每小时200公里的速度横扫佛罗里达，飓风引起的海啸将佛罗里达的两个城市夷为平地，摧毁了13000座房屋，415人丧生，海水涨到了二楼，人们只能爬到屋顶逃命。
飓风刮倒的不仅是房屋，还刺破了人类历史上第一个有记载的“房地产泡沫”。
飓风之后，许多破产的企业家、银行家或自杀或发疯，有的则沦为乞丐。据说美国商界大名鼎鼎的“麦当劳教父”雷·克洛克，也因此一贫如洗，此后被迫做了17年的纸杯推销员。
佛罗里达炒房史，是一个充满“蝴蝶效应”的故事。