深圳房价崩盘,深圳房价暴跌40%?大跌,才刚刚开始
2023-03-13 来源:你乐谷
根据网上的帖子,深圳某小区的房子,从最高价下跌了40%。 但是,这种下跌才刚刚开始。
因为,几年前,有帖子说深圳某小区的房价一度下跌了40%。 2008年下跌了40%。
深房理这种炒房客,其实是最后的接盘侠,是接最后一棒的。
对银行来说,收回来法拍后,计提坏账就行了
网上,深圳炒房收入均为虚假,是从银行获得贷款的。
也就是说,这几年银行在深圳的房贷一定是高比例注销的。
深圳10月二手房成交量仅为1733套,挂牌二手房突破4万套。
可以说是这个1733套的二手房,可能还有炒房客接盘的身影
今年,深圳二手房成交量非常低。 谁都没有了接受器,接受器也没有了。
有些人,比如网红,突然爆红,一年赚几百万美元。那钱来得突然,就可以买深圳的房子,接盘也无所谓。
有些人,比如大公司的中层突然提拔,老总对大量股票给予激励,突然发财,这笔钱来得突然,可以买深圳的房子,接管也无所谓。
即深圳房价的支撑:暴富。
如果不是那么有钱的话,就没有支撑。
再过两周,就有深圳11月份二手房的成交量了。 再过一个多月,深圳2022年二手房成交量就有了。
可以说是12月美联储再次加息50个基点之后,深圳某小区房价腰斩的新闻也就会出现。
去年,在深圳创业板上市的公司数量达到124家。
股东减少现金的话,就可以买房子。
现在创业板跌回了2020年
,从目前美联储提高暴力的行情来看,创业板可能会回到2019年。
也就是说,如果上市公司股东减持购买住房,这种购买力也会减少。
深圳这间法律摄影室,只有一人竞拍,290万人被拍卖,面积116.96平方米,
可以说是这个地方的房价,其实就是3万每平。
根据安居客的数据,深圳2014年房价为2.8万平方米左右,2015年房价为4.1万平方米左右。
可以说,深圳那套只有一个人出手的法拍房,房价就已经跌到了2015年的水平。
最终,深圳除有钱人居住的比较“豪”的地区外,其他地区将下跌到2015年左右的房价。
2015年1月的时候,M2是124万亿
2015年5月,M2为130万亿美元。
也就是说,现在的261万亿的M2比2015年5月翻了一倍。
如果2015年房价虚高,泡沫应该破裂,而M2盘5年来一直都是130万亿美元,那当时的房价就腰斩了。 现实情况是,M2增加了一倍,实现了2015年的房价。
即钞票购买力缩水,砍掉一半,泡沫化的房价做实。
接下来,如果M2继续高歌猛进,大水漫灌,之后汇率跌破8、9、10,深圳房价应该会在2015-2022年的某一年下跌。
如果261万亿的M2不再增长,深圳房价将在2015年下跌。
增长多少,就调整多少。
点钞机是深圳房价最好的朋友。
因为,几年前,有帖子说深圳某小区的房价一度下跌了40%。 2008年下跌了40%。
深房理这种炒房客,其实是最后的接盘侠,是接最后一棒的。
对银行来说,收回来法拍后,计提坏账就行了
网上,深圳炒房收入均为虚假,是从银行获得贷款的。
也就是说,这几年银行在深圳的房贷一定是高比例注销的。
深圳10月二手房成交量仅为1733套,挂牌二手房突破4万套。
可以说是这个1733套的二手房,可能还有炒房客接盘的身影
今年,深圳二手房成交量非常低。 谁都没有了接受器,接受器也没有了。
有些人,比如网红,突然爆红,一年赚几百万美元。那钱来得突然,就可以买深圳的房子,接盘也无所谓。
有些人,比如大公司的中层突然提拔,老总对大量股票给予激励,突然发财,这笔钱来得突然,可以买深圳的房子,接管也无所谓。
即深圳房价的支撑:暴富。
如果不是那么有钱的话,就没有支撑。
再过两周,就有深圳11月份二手房的成交量了。 再过一个多月,深圳2022年二手房成交量就有了。
可以说是12月美联储再次加息50个基点之后,深圳某小区房价腰斩的新闻也就会出现。
去年,在深圳创业板上市的公司数量达到124家。
股东减少现金的话,就可以买房子。
现在创业板跌回了2020年
,从目前美联储提高暴力的行情来看,创业板可能会回到2019年。
也就是说,如果上市公司股东减持购买住房,这种购买力也会减少。
深圳这间法律摄影室,只有一人竞拍,290万人被拍卖,面积116.96平方米,
可以说是这个地方的房价,其实就是3万每平。
根据安居客的数据,深圳2014年房价为2.8万平方米左右,2015年房价为4.1万平方米左右。
可以说,深圳那套只有一个人出手的法拍房,房价就已经跌到了2015年的水平。
最终,深圳除有钱人居住的比较“豪”的地区外,其他地区将下跌到2015年左右的房价。
2015年1月的时候,M2是124万亿
2015年5月,M2为130万亿美元。
也就是说,现在的261万亿的M2比2015年5月翻了一倍。
如果2015年房价虚高,泡沫应该破裂,而M2盘5年来一直都是130万亿美元,那当时的房价就腰斩了。 现实情况是,M2增加了一倍,实现了2015年的房价。
即钞票购买力缩水,砍掉一半,泡沫化的房价做实。
接下来,如果M2继续高歌猛进,大水漫灌,之后汇率跌破8、9、10,深圳房价应该会在2015-2022年的某一年下跌。
如果261万亿的M2不再增长,深圳房价将在2015年下跌。
增长多少,就调整多少。
点钞机是深圳房价最好的朋友。