取消公摊面积购房者能否少花钱是怎么回事，关于取消公摊面积购房者能否少花钱买的新消息。(4)

我们国家绝大多数地区的住宅建筑都主要是以建筑面积来进行交易的，从2001年的6月1号起施行的《商品房销售管理办法》第18条就明确的规定，商品房的销售是可以按照套来计算，也是可以按照套内建筑面积或者是建筑面积来计算，并没有强制性地要求。
那么，未来这一规定执行后，还存在公摊面积吗？专家表示，公摊面积当然存在。
所谓公摊面积，即由整栋楼的产权人共同所有的公用部分建筑面积，上文提到的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等公用区域，以及各种为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，均为公摊面积。
这些之中有可以去掉的地方，但肯定不能全部去掉，否则居住环境无从谈起。

重庆采用套内面积计价
在实践当中，近年来实际上也已经有多个城市启动了相关的试点，或者是两种计价方式并行，但是全国真正已经执行这种按照套内的建筑面积来进行交易的其实只有重庆一个城市，重庆是从2002年就已经明确了商品房的限售和预售都必须是以套内的建筑面积来作为计价依据的，那么有关重庆的经验实行的效果和反响怎样？
重庆市住建委的相关负责人表示，从2002年8月1号实行以来，重庆是按照套内面积计价销售，最大的好处是解决了商品销售中间开发商和购房者因为面积计算产生了一种纠纷，这种纠纷的数量大幅下降，保护了消费者的权益。
从重庆具体实施的情况来看，这十几年来由于交易面积产生的这种纠纷基本很少发生了，纠纷主要还是集中在房屋建成后，房屋的建筑质量装修
质量上。此外按照套内面积销售房地产商，为了提高得房率，会在符合国家相关规定的情况下尽量压缩
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