取消公摊面积购房者能否少花钱是怎么回事，关于取消公摊面积购房者能否少花钱买的新消息。(3)

房屋套内建筑面积由：房屋套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积，三部分组成。而公摊面积主要包括两部分：
第一部分包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积等；第二部分包括：楼宇（套）与公共空间之间的分隔，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影
面积的50%。
也就是说，购房人所支付
的总价中，有一部分是分摊公共面积所支付的对价；而分摊面积的具体操作犹如“暗箱操作”。

现在一套房动辄数百万上千万，几乎是中产家庭半生甚至一生所得，需要动用六个钱包才能买一套房。但大家对付款买的这套房子的面积却稀里糊涂，可谓天下
苦“分摊面积”久矣。
意见的出台是否意味着公摊面积要取消了？
北京房地产法学会副会长 首都经贸大学教授赵秀池分析
指出：
未来有可能在销售
环节按照套内面积计算，但是目前这只是一个征求意见稿，要落地还需要一段时间。而且现在只是一个住宅项目工程建设规范，具体交易是采取什么面积，还要根据相关的法律
法规来执行。
目前咱们的商品房销售管理办法，商品房预售管理办法等等，这里头规定销售都是按含公摊的建筑面积来计算的，如果这些法律法规不改变的话，就还应该是按含公摊的建筑面积来进行交易。