2021年农村宅基地的最新政策

2021年农村拆房新政策 2021年农村宅基地的最新政策

随着家庭成员的增多，不少人想要在农村建房子，对于农村宅基地其实是有一些明确的规定的，不是你想要建房子就可以建房子的，这几年很多人通过拆迁变成了“百万富豪”，对于国家的政策很多人还是想要多了解一些的，下面就跟随有图有真相小编一起来了解一下2021年农村拆房新政策，2021年农村宅基地的最新政策，2021年农村宅基地处理办法。

2021年农村拆房新政策
大家都知道现在国家在实行棚屋改革，而且，一些破旧房屋占据了国家土地资源，为了改善农村，因此，在农村一些棚屋、破旧的房屋被拆迁了。同时，有的人因拆迁而暴富了，据说，明年就取消了拆迁，你知道2021年取消农村拆迁吗？
因为在2021年的时候，我国的棚改规模已经减少了一半，而货币补偿的比例也有所下降。根据“十三五”的规划，所有的城中村、危房以及城镇棚户区的改造工作都将在2021年基本完成。据悉，在此以后就要对棚改的范围和判定标准对应提出新的界限。
当前社会上，不适合居住的老旧危楼，该拆的都拆完了，剩下的老房子，虽然环境差了点，但是还能居住，所以并不需要拆，而是需要“改”。而且，住建部副部长曾表示，未来对于房子的改造要尽可能的避免大拆大建和一拆了之的情况。而此前的中央经济工作会议上也明确表示，要做好城镇老旧小区的改造，加强对城市的存量住房的改造提升。也就是说，未来国家基本上不会再进行大规模的拆迁，但会对老旧的小区和房屋进行升级改造。
新政到来以后，这2类人会有“麻烦”，甚至可能竹篮打水一场空。一类是那些买了老旧小区等待拆迁的人，因为“旧改”取代“棚改”以后，老旧小区就不拆了，所以相当于“砸手里”了。另一类则是那些为了多获得拆迁补偿款“加盖”的人，现在房子不拆了，但也被加盖的不能住人了，可谓是赔了夫人又折兵。
2021年城中村改造最新政策
1、实现多种安置并行
按照“政府主导、区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依据改造村庄实际特点，因地制宜，将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合，必要时可打破行政区划限制，跨区域安置村民，确保村民利益的实现。
2、实现多方互惠共赢
有序引导村民参与“城中村”改造附属工程建设，变村民的被动拆迁为村民的主动建设，丰富村民参加“城中村”建设形式，让广大村民在主动建设中真正感受到“城中村”建设的意义;畅通村民诉求表达渠道，有疏有堵，正确对待村民的合理诉求，推动城改工作顺利进行，实现互惠共赢。
3、加大监管扶持力度
逐步完善城改项目手续，对安置先行的城改项目进行联合预审；对房企的资质和实力进行前期审查;对部分高息借贷的房企，要跟踪调查;对违法建设的房企，要加大处罚力度；扩大区级政府融资平台，加大银企合作力度；前置商业网点规划听证程序，积极扶持城改项目，吸引更多优质商家和社会资本。
4、确保真正融入城市
大力支持村民自主创业和发展实体经济，给予村民职业培训、专业指导以及税费减免等优惠政策，积极帮助村民提高劳动技能;通过集中归并、资产量化、统一经营等形式，变村民为股民，实现集体资产产权变股权，让村民持久合理地分享到城镇化过程中土地增值的收益，真正融入城市。