2023广州限购措施解除,（最全）2023年广州购房政策！限购、房贷、税费合集！

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一年一度的王牌资料更新了！
如何在广州买房子？ 在一篇文章中，说明了购买限制、信贷限制、销售限制、税金等所有内容。 (如果有错误，请指出来) ) ) )。
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以上的解答大家是怎么想的？ 如果仍然对专有名词有疑问，可以在下一个问答环节或消除你的困惑。
Q1:购房资格
1、购房主体是什么？
答：以家庭为单位，孩子年满18岁就成了另一个家庭。
2、单身人士是什么？
a )成年单身(包括离婚)人是指18岁以上未婚、离婚或丧偶的人。
3、离异或丧偶人士有未成年子女的，是否按居民家庭执行限购政策？
答：离婚或丧偶的人，无论是否有未成年子女，都按照单身人士的标准执行限购政策。
4、离异或丧偶人士购房是否须核查未成年子女名下房产情况？
a :不需要。 以离婚或丧偶个人名义无房产的，本人可以申请购买住房。
5、未成年人能否单独购买商品住房？
答：未成年人不能在市9区内单独购房从化、增城区范围内可以单独购房，非本市户籍应当符合相关限购政策。
6、房屋共有人之间的份额赠与，是否属于限购范围？
a :不属于。 但是，受赠人应当自受赠人取得房产证之日起满两年再购买住房。
7、从化户口、增城户口、广州市居民集体户口、广州市农业户口，是本市户籍吗？
答：持有上述《户口簿》、《户籍登记卡》、《常住人口登记表》等公安部门出具的证明的，均视为本市户籍。
8、广州市蓝印户口属本市户籍吗？
答：蓝印户口不是正式户口，原户口尚未撤销，持有广州市蓝印户口的须与非本市户籍居民办理购房手续。
9、家庭成员中有的是本市户籍，有的是非本市户籍且没有本市的纳税或社保证明，能否共同申请购买住房？
答：其家庭成员可以申请购房，但购房人中必须包括本市户籍家庭成员。 不符合购房资格的家庭成员不得以个人名义单独购买。
10、持军官证人士，其家庭可以申请购买住房吗？
A )持有军官证等人员在提供所属部队出具的申请人在广州服务及其家庭和婚姻状况证明后，以家庭名称查无房产的，本人可以单独或者与非广州户籍的家庭成员一起申请购房。
11、在广州安置的军队离退休干部，其家庭可申请购买一套住房吗？
答：我市安置军队拟移交离退休干部，需要购房的，根据民政部门提供的《军队离退休干部安置审定表》及广州市军队离退休干部安置办公室出具的相关函，家庭名称无房产的，其家庭可以申请购房。
12、持人才绿卡及人才绿卡副证人员如何适用限购政策？
a )非广州市户籍的国内持卡人，可享受广州市户籍居民待遇购买自住住房的香港、澳门特别行政区居民、台湾地区居民及外国人、持有中国护照、具有境外永久居留权且在境内无户籍的留学人员和其他持卡人，应当在本市无住房
13、在我市办理退休的非本市户籍人员，如何认定购房资格？
答：在我市办理退休的非本市户籍人员，可在广州市提供退休证明材料，并可在退休日前5年在本市连续缴纳社会保险缴纳证明或个人所得税缴纳证明的，以家庭名义调查房产，且提交材料符合要求的，可购买商品住房一套
其中，2017年3月18日前完成预约或网络签名的，在退休日前提供连续三年的社会保险缴纳证明或个人所得税缴纳证明即可。 (可重复适用分期缴纳或补缴不超过三个月的政策。