唐山房价怎么就撑不住了是怎么回事，关于唐山房价为啥还不跌的新消息。(5)

面临转型重担
与许多产业欠缺、但楼市被炒作起来的环京城市不同，唐山因其多年来的工业基本积累，整个城市的经济实力仍然不可小觑。
过去的2021年，唐山市GDP总量达8200亿元，占整个河北GDP的四分之一，位居全国第27，在京津冀城市群之中仅次于北京和天津。
唐山的支柱产业钢铁产业，2021年钢铁产量达到1.3亿吨，占河北全省的60%，占全国比例的12.6%。疫情后全球大宗商品价格增涨，也为其带来一波产值。
不过，只靠传统产业并不能不断，在去产能和产业转型重担下，唐山在煤碳、水泥、钢材和瓷器四大传统产业以外，开始发展高铁装备、无人机
技术、港口等新型产业。
产业转型的路途，在很多普通职工身上，就是生存
环境的变化。一位本地人告知记者，近些年环保
整治力度太大，钱都不好赚，许多没有过高文化的工人，挑选去外地的钢铁行业打工。一些小型冶炼厂也慢慢倒地，留下的多是大型企业。
“零几年的时候在钢厂工作，普通职工都能赚五六千，技术领导最少一万起步，甚至一个月二三万，如今普通职工收益也就六七千。”以上本地人称，很多冶炼厂都相继往港口搬迁，但许多职工不能跟随以往，赚得没以前多，消费自然就下来了。
这些有挑选的年轻人，则挑选去北京等大城市，相拥更多样的职业。截至2021年末，唐山市居住人口769.70万人。单看2021年，唐山居住人口降低2.15万人，为全国为数不多人口负增长的TOP30城市之一。
为留住人才、刺激楼市，最近唐山颁布了一系列利好政策，包含撤销路南区、路北区、高新区范畴里的产品住房限购、限售政策；对买房商贷政策进行调节，将唐山全市首套房利率降到4.25%，二套房贷利率降到5.05%。
同时，全市公积金贷款最高额度提升至80万元，选购二星级及以上绿色建筑规范的新建主动式超低能耗住房，贷款额上调至96万元，凤凰人才人员最大贷款额为100万元，自贸区曹妃甸片区引入的高档创新人才贷款额为120万元。
“以前由于疫情，城区的新房为争夺顾客、持续减价，最终政府出来管控，限定新房恶性竞争，慢慢才缓和下来。如今各种政策都在刺激市场，从大家每个月的数据监测看，市场成交的确在持续增长，二手市场行情处在稳定且有迹象仰头的现况。”王立称。
业界研究机构也表明，最近唐山市采用的一系列的对策，将确保市场健康稳定发展，进一步推动置业信心的修复，推动市场活跃度的升高，预估6月唐山市场将展现底端企稳趋势，成交规模稳步增长，成交均价短期或仍将持续小幅调节。
频道小编：张武 图文编辑
：卢晓川 题图来源：图虫 编辑图片：徐佳敏
来源：作者：第一财经