唐山房价怎么就撑不住了是怎么回事，关于唐山房价为啥还不跌的新消息。(2)

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因钢铁而繁盛，也因钢铁而疼痛
在许多业内人士来看，唐山房价之所以近期一直在缩量下跌，除了短期投机要求退潮以外，更重要的原因是真正的需求端受到影响。
“当地产业发展跟居民消费、住户人均收入密切相关，收益降低会影响到消费力，还会造成房地产业回调。唐山钢铁产业的现况，事实上针对楼市产生了很大影响。”严妖进直言。
多年来，唐山的经济一直处在河北“大哥”的位置，而唐山之所以能站稳本省经济“大哥”，与钢铁产业密切相关。
2021年，全球粗钢产量是19.5亿吨，我国排第一，产量10.3亿吨。印度排第二，产量1.13亿吨，而唐山一个市的产量就有1.3亿吨。
针对一个地区来讲，一个产业双翘板太长，也间接牵制了其他产业的发展。2021年，唐山的钢铁产业创造的增长值为2534亿元，占工业总产值的61%，占全市GDP总量的30.8%。
唐山如今的支柱产业仍是煤碳、水泥、钢铁和瓷器等“四大金刚”，在GDP中占有约85%的份额。
因钢铁而繁盛的唐山，也因钢铁而疼痛。
近些年，唐山变成淘汰过剩钢铁产能的重点城市，而从近期的情况看，唐山还远远没有完成淘汰钢铁产能的任务。
今年6月2日，唐山市政府对外公布的“1 3”计划规定，今年底前钢铁公司全部完成1000立方下列高炉、100吨下列转炉更新改造。
该计划还规定，到今年底，有关钢铁企业数量控制到22家上下；到2025年底，全市的长步骤钢铁企业数量控制到20家之内。
依据《唐山钢铁工业转型发展发展规划》，截至2017年底，全市有钢铁冶炼公司40家。这代表着，唐山炼钢公司将被削掉一半。
中国社会科学院工业经济研究院研究者牛凤瑞觉得，宏观调控淘汰落后、过剩的钢铁产能，对唐山影响极大，唐山由于钢铁工业比例太大，修复
和转型的难度还会更大。
“唐山私营钢铁占非常大，僵治困后，整个地区的信心在一定程度上受到影响。”牛凤瑞对中国新闻周刊说。
社会治理与经济发展密切相关
在“双碳”目标下，钢铁产业注定面临转型的命运，唐山将来经济转型可能面临新一轮疼痛。
以前与唐山处在同一跑道的城市，纷纷使力高效益新型产业。自打2013年GDP突破6000亿元价位以后，直至2021年，唐山GDP才突破8000亿元。而当年与唐山不相上下的南京、宁波，早就是“万亿GDP”城市。
2010年，唐山GDP全国排名第18，长沙排名第23，合肥第46。在唐山为钢铁淘汰落后产能头痛时，长沙发力工程机械等高效益工业，合肥更是全面投资半导体等新兴产业。
到2021年，长沙GDP全国排名第15，合肥排名第19，均超过唐山。
将来几年，唐山经济转型升级的压力，一样很大。
自然，唐山近些年经济也并非没有亮点。
例如2021年，唐山港完成货物吞吐量7.22亿吨，在全国全部港口中排名第三，仅次于宁波-舟山港和秦皇岛港，超出广州港。唐山港也变成全球最大铁矿砂装卸港，较大的钢材、煤碳导出港。
最近几年，唐山还培养了一家千亿级的半导体公司——紫光国微。2021年，企业的营收达到了53.42亿元，纯利润达到19.54亿元。紫光国微的市值也逼近1200亿元。
中国社会科学院工业经济研究院研究者陈耀告知中国新闻周刊，唐山以后的路，还要借助京津冀一体化和创新驱动
。他说，“近些年京津冀一体化，有些河北城市做的不错，比如说沧州，承揽了北京的生物医药，获得不错的成果。”
如何吸引这些产业和人才，好像变成唐山转型务必直面的。