老人卖唯一住房被中介私吞60万是怎么回事，关于中介忽悠老人卖房的新消息。(2)

老人被坑骗卖房的手段可以撤消吗？
已经有效的合同书，假如能调查取证表明老人是在被骗的状况下签下的买卖协议，该合同书就视作合同无效了！不用撤消还可以的。
有关法律
法规：
依据《合同法》第五十四条第二款要求：“一方以诈骗、威逼的方法或是趁人之危，使别人在违反真实性含意的情形下签订的合同书，受损方有权要求法院或是仲裁委员会变动或是撤消。”“诈骗”就是指一方当事人故意告之另一方虚报状况，或故意隐瞒具体情况，引诱另一方当事人做出不正确法律行为的情况。

年纪大的老人卖房流程：
年龄大的老人可以写一份授权委托书授权委托别人代买。卖房子的流程：
1．备案申请报告原件（审理对话框给予）
2．申请者身份证件
3．房屋产权证原件
4．网签备案的本地市房屋交易买卖协议原件
5．交易双方当事人承诺根据专用帐户划拨买卖清算资产的，应递交房屋交易买卖清算资金托管凭据原件；交易双方当事人承诺自主划拨买卖散伙资产的，应递交房屋交易买卖清算资产自主划拨申明原件
6．契税完税或增值税免税凭据原件
7．房屋产权证上的房子申请表、房屋平面图将产权年限人的名字遮住行政复议买家总数 1份。