老人卖唯一住房被中介私吞60万是怎么回事，关于中介忽悠老人卖房的新消息。

当心！
对于老年人的新骗术发生！
一不小心购房款就没有了！
近日，泉州市思明法院
就案件审理了那样一起合同书骗案
事儿是如此的
年近七旬的王大爷退休后就一直一个人生活，在厦门市其户下有一套唯一住房。
因急需贷款
资金周转，王大爷授权委托某房产中介
公司主管张某居间售卖该套房地产。但是，张某却在王大爷和顾客林某不知道的情形下，冒充此外一家房产公司的为名，与二人签署了《房产买卖协议》。
签订流程中，张某以协助王大爷还款该房子设置的抵押贷款为由，建议将用以接受首付的储蓄卡交到自身，并假称储蓄卡会由其所属企业统一存放。
王大爷虽心存顾虑，但在张某一番劝导后，也就坚信了张某得话，允许将房屋出售、还款借款
、产权过户等有关事宜所有委派给张某申请办理。签订时，除张某外，并没有别的该房产中介公司的职工到场。签订后，张某又虚构了一个新的谎话，获得王大爷扣除购房款的储蓄卡及登陆密码。
林某依约付款购房的钱后，房子成功产权过户到林某户下。而张某却独吞了王大爷储蓄卡里六十余万元的售房款，用以消费、赌钱等。王大爷发觉上当受骗后心急火燎，马上警报。
核查，张某赌钱成性，欠了了很多放高利贷。迫不得已资金工作压力，能言善辩的他运用工作方面的便捷，及其王大爷年龄大戒备心较弱的缺点动起来了歪脑筋。
最后，法院那样判
思明法院裁定被告张某犯合同诈骗罪，被判刑期四年十个月，并罚款RMB五万元；勒令张某退还受害人王大爷的财产损失RMB近六十万余元。
此案进到程序执行后，因张某户下无是多少资产，经法院多方面勤奋后仅实行到一部分额度。后王大爷又提起诉讼该房产中介公司规定理赔，最后法院裁定房产中介公司向王大爷赔付30%的损害。现阶段，该一部分赔付已实行及时，最大限度为老年人挽留了损害。
大法官提示
近些年
对于老年人的行骗案子高发
犯罪
分子喊着各种各样幌子
对老年人的房子、养老服务钱执行行骗
逐层设套
引诱老年人深陷“房财两空”的窘境
针对老年人而言
怎样合理预防这类骗术？
如何更好的保护自己的房地产、资产？
大法官做出了以下几个方面提示：
01
在房产买卖居间交易
方式中，要对房产中介公司的资格开展核查，提议找信誉度水平高的大企业开展居间授权委托。
02
签署合同时，提议在房产中介公司的靠谱办公
场地开展，且有二名以上的房产中介公司职工到场印证，并查询公司员工的工牌，确定职工是集团公司的在职员工。
03
细心查询签署合同的行为主体，对居间方的公司章开展核查，若与房产中介公司的名字不一致，不予以签署合同，并向房产中介公司核查确定。
04
根据合同书上承诺的房产中介公司的对公账户付款有关账款，不听信别人，不将本人储蓄卡及登陆密码交给别人存放、操纵。
太过分了！
赶快提示下身旁的老年人~
来转自源：厦门市思明区法院
由来： 厦门广电
老人被忽悠卖房子合同有效吗，老人怎样卖房，教老人如何防范被骗

人老了以后逻辑思维
无法跟上年轻的时候，也极易被受骗上当，因此有许多老人在卖房子的过程中就很容易被中介公司坑骗，糊里糊涂的卖了自身的房屋。等老人的小孩知道老人卖房子的情形后也要想撤消它。