SOHO中国停牌私有化什么情况？ SOHO中国飙升38%后短暂停牌(2)

  （数据来源：wind）
  截至2019年上半年，该公司营收仅同比增长5.56%至10.66亿元，而净利润则同比下滑48.36%至5.65亿元。基于上，不难看出，自从2012年宣布SOHO中国从“销售
”向“自持”物业
转型，将企业战略
重点放在租赁
业务上后，该公司的经验水平并没有出现蒸蒸向上的现象，反而颇有每况愈下的意思。
  此外，从负债率上来看，自2013年开始，SOHO中国的负债率开始有所下降，为50.55%，2014年至2019年上半年，除2017年负债率为52.64%之外，其余时间皆维持在50%以下。相较于房地产企业动辄80%-90%的高负债率，SOHO中国的负债率并不高。然而，由于SOHO中国目前营收依靠物业租赁项目，这样的负债对于SOHO中国而言依然是有点高。

  （数据来源：wind）
  显然，在国内房地产下行压力较大的环境下，SOHO中国如此业绩表现还是挺让外界担忧的。
  而在巨大的业绩压力下，SOHO中国自2014年则一直卖卖卖，卖地王、卖商业广场、卖办公
楼、卖车位．．．．．．现在，连公司都决定全部卖掉了。
  2014年，以总对价82.8亿元卖了位于上海的SOHO海伦广场、SOHO静安广场以及凌空SOHO的近一半物业面积；
  2015年，把所持上海外滩国际金融中心8-1地块50%的权益卖给了复星集团；
  2016年，以32.2亿元的对价出售位于上海的SOHO世纪广场；
  2017年，以85.8亿元卖了位于上海的虹口SOHO，以及凌空SOHO的剩余物业；
  2019年6月，，SOHO中国卖了北京和上海的13个项目，项目总值达78亿元；
  2019年9月，将北京的9个商业项目共计2583个地下停车
位出售，价格7.61亿元；
  2019年10月，市场还传出SOHO3Q（共享
办公业务）已经将旗下的11个项目打包卖给筑梦之星的消息，但尚未得到
官方确认。
  而截至目前，外界又传出了黑石集团与SOHO中国就后者私有化进行谈判的消息，一旦敲定，那SOHO中国就可谓全部卖光光了。而该公司引以为傲的“八大金刚”也或将转入他人手，名字前估计也要加个“XX”前缀。
  据了解，SOHO中国的“八大金刚”，是指北京的望京SOHO、光华路SOHO2期、前门大街、丽泽SOHO，以及上海的外滩SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO和SOHO天山广场项目，其中，丽泽SOHO目前还处于建设中，而望京SOHO在6月已经传出被出售。