秃顶的李亚鹏2亿元卖雪山小镇~(3)

值得注意的是，尽管从海南，到烟台、威海，再到云南，这些旅游城市主打景观的房屋遍地，但高空置率的现象也层出不穷。
云南大理当地的佟女士告诉记者，这些房子90%以上都是外地人购买，买来之后就闲置，一年过来住的时间没几天。而大理本地人很少去买房，一是自己有地方住，二是也买不起。虽然艺术节本身“高大上”，但没有常态化，而且艺术节主要针对年轻人群，和主力消费群体沾不上边。
要做好一个旅游地产项目，通常需要持续投入10年，甚至20年，对于企业操盘能力和资金链的考验十分高。而目前建造的旅游地产项目大部分是居住配套不齐全的，真正长期居住有困难，未来“进化”过的旅游地产应该有完备的商业配套、酒店、医疗教育等。
至于为何李亚鹏要将艺术小镇拱手让人，有消息称，资金链断裂可能是李亚鹏选择退出的真正原因。该项目曾在2013年5月联合中融信托发起信托融资，融资规模两亿元，期限两年，年息超过10%，目前该信托刚刚到期。工商信息显示，今年5月20日，中融信托顺利退出了该项目，不过，李亚鹏并没有恢复到信托进入前的持股比例，而是选择引入北京泰和友联和兴业国际信托两个投资者接盘了部分股权。由此，李亚鹏的资金困境可见一斑。
从去年万科预言:房地产进入“白银时代”，到今年老宋扬言:从此以后想暴利的就不要做房产了。于是，这些“现学泳姿”的业余选手们在一片哀鸿中交完了学费。
著名导演唐季礼也是云南投资的常客，2006年，唐季礼旗下的国际传媒也曾在2006年与大理市政府签署协议，由该公司投资三十亿元人民币，在大理市建设一个占地四千亩的国际影视文化产学研基地。
按照规划，该大理基地将打造成为国际化影视产业文化人才培训基地、大型国际文化交流活动、会议展览、度假、休闲娱乐和配套生活社区为一体的影视文化“产、学、研”综合性的文化产业基地，但最终该项目同样没有了音讯。
据相关媒体报道：国际传媒曾宣称在昆明投资面积5000亩，一期投资30亿元的文化产业园区，最终却因为“其(国际传媒)自身资金能力有限而未果。”(出自昆明滇池国家旅游度假区管委会在2009年3月4日作出的《昆明影视与新媒体产业基地项目情况专报》)
该报道记者向昆明滇池国家旅游度假区管理委员会证实，投资商(国际传媒)在2010年前“就已经退出该项目”。
2012年，唐季礼再次在上海开发“东方好莱坞”文化产业项目，再次受到质疑。有意思的是，唐季礼之前还是云南省的政协委员。
2008年，陈凯歌也到昆明筹建“东方影城”，但该项目最终不了了之。据报道，目前陈凯歌的影视城所涉及到的地块，已经变成另外一家地产开发商开发的商业综合体。
目前男明星中投资地产最成功的应该是唐僧的扮演者迟重瑞，娶了富华地产老大——陈丽华，长年稳居富豪榜前列，堪称男明星投资典范。
玩的好的玩不好的各有人在，只是看来，娱而优则商，并不是那么容易做到的事情。地产界看似光鲜诱人，可是入行需谨慎。想当年李亚鹏也是一枚小鲜肉，浓密的黑发就似加了特效
而后的李亚鹏，事业生活屡屡受挫，先是嫣然天使基金7000万善款去向遭质疑，随后被曝中年秃顶。李亚鹏光鲜不再。
而现在，发际线靠后，头皮大面积外漏，发量严重告急，直逼地中海!@谢霆锋，你要小心啊兄弟!
首席娱乐官根据网上资料综合
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