养老院暴雷频发 上亿人如何安度晚年,究竟是怎么一回事?(6)

然而，这些床位有超过一半是空置的，跟公办养老机构的一床难求形成了鲜明对比。北京大学人口所乔晓春教授曾指出，2016年北京市近20%的养老机构入住率不到20%，有50%的养老机构入住率不到50%，真正一床难求、入住率100%的养老机构只有49家，只占10%。
为什么空置率这么高？原因很简单，便宜的条件太差看不上，条件好的太贵住不起。
根据头豹研究院去年发布的研报，低端民营养老机构（占比超7成），收费为1600-3500元/月，以多人间为主；中端民营养老机构数量次之，收费为3501-8000元/月，房间选择的空间大；高端民营养老机构最少，收费在8000元以上/月，各类设施完善，形成高端养老社区。如果老人需要护理，还要另外支付护理费用。

数量最多的低端养老机构，费用看似不高，但服务就肯定谈不上了，就是花钱租个床位，还得跟其他老人挤一个房间，不如自己在家养老。
湖南益阳那几家爆雷的养老机构，看新闻报道的描述，应该大都属于中端档次，对老人还是有相当吸引力的。
高端养老社区，最受高净值人群欢迎，吸引了多家保险公司投资兴建。“保险 养老社区”的营销模式类似“预付制”，通过投保一份总保费100万-200万以上的年金险或寿险保单，预订未来的入住资格，正式入住后同样可以享受消费折扣。
跟那些爆雷养老机构销售的“财富卡”不同之处在于，保单是经过精算设计的，有合理的回报率，而且受到严格的监管，安全性不可同日而语，基本上不用担心会爆雷。
这些民营养老机构的低中高端分类，很明显主要是基于硬件设施，配套越齐全，环境越舒适，价格就越高。但如果说到与老年护理相关的服务理念和专业人才，也就是软件，可能只有那些按照美国CCRC（持续照料退休社区）模式打造的高端养老社区，达到了比较高的层次。其他无论低中高端养老机构，在软件方面普遍都还是比较欠缺的。
3 中国养老格局：9073？
中国人一说到“养老”，基本上等同于“退休”，因为不用干活了嘛，就该享清福了。中国人的平均预期寿命是77.3岁（2019年数据），按55或60岁退休，至少还有20年左右的时光，难道这20年都要靠“养”着过吗？我觉得肯定不是。
衰老虽然意味着身体机能的衰退，不再像年轻时那么活蹦乱跳，但只要生活还能自理，完全可以该干嘛干嘛，并不需要别人来帮忙“养老”。这个阶段的老人，主要面对的问题是空虚和孤独，特别是跟子女分开住的“空巢”老人。
中国人两千多年来已经习惯了大家庭和养儿防老，而最近几十年社会发生了剧变，家庭规模越来越小，老人的地位一落千丈，不但再无几代同堂、儿孙绕膝的热闹，甚至还不一定有子女在身边照顾，他们心理上是难以接受的。
对这些“活力老人”而言，更需要的应该是精神上的慰藉。除了下棋、打牌、广场舞之外，还应该有更丰富的社交娱乐活动。然而一来很多老人自身还没有这个观念，二来符合老人特点和需求的活动类型和场所确实也很少。
不过我认为这只是个社会转型期造成的暂时性问题。随着时代的发展，下一代的老人肯定比上一代更独立，对家庭和子女的牵挂会慢慢让位于对自身幸福的追求，传统观念逐渐弱化，精神生活愈加丰富。而在这个过程中，与之相应的设施和规则肯定也会逐步建立起来。
真正棘手的是当老人失去了活力，比如有慢性疾病，或外伤残疾、认知障碍等等，导致生活部分甚至完全不能自理的时候，这才进入了需要“养老”的阶段。但这是不是意味着，除了把老人送入养老机构之外别无他法呢？