2023年县城楼市何去何从?,究竟是怎么一回事?(2)

那么问题来了，如果现在手里有80万现金，2023年到底是选择买房还是存银行呢？如果买房，5年后会“翻倍赚”吗？
对于第一个问题，内行人表示，对于刚需来说，现在房价确实下降了不少，并且房贷利率和收入比例都有所降低。
特别是房贷利率从之前的6%左右，已经降到了如今4%甚至更低，这大大降低了我们的购房成本。按照贷款100万来算，相比之前5.8%左右的利率，一个月能少还千元左右。
同时，不少地方城市还有相应的购房补贴，所以，这个时候如果真的够住房需求，比如等着结婚，生了三胎想换一套大房子。那么遇到合适的房子该买就买，但是要注意首选大品牌房企，确保能顺利交房和品质的稳定。
但是想买房投资赚钱的想法就要尽快摒弃了，如果买错房子，甚至会把前几年拼命赚的钱一下子赔的精光，同时还会背上几十年的债务。
之所以有这个担心也并不无道理，12月1日，中指研究院发布《百城价格指数报告》，2022年11月百城房价跌幅扩大，房价尚未触底。
数据显示，全国100个城市新建住宅价格环比下跌0.06%，跌幅较10月扩大0.05个百分点，且已连续5个月下跌；二手住宅价格已连续7个月下跌，环比下跌的城市数量为75个。

同时国家统计局发布数据显示，1—10月份，全国房地产开发投资113945亿元，同比下降8.8%；其中涉及到住宅方面的投资下降了8.3%。房屋新开工面积103722万平方米，下降37.8%。其中，住宅新开工面积75934万平方米，下降38.5%。
再加上城镇化已经放缓，人口出生率也在不断降低，基于上述分析，我们对照“内行给出的答案”，其实还是非常靠谱的。
对于第二个问题：80万现金，今年买房，5年后还会“翻倍赚”吗？王健林一句话说透：