关于拆房补偿有哪些(2)

一个“拆”字对于普通人来说可以和暴富画上等号
一下子就有了几十万甚至几百万的钱，或者有了几套甚至十几套的房子，就像是中了彩票。高房价时代，城市化的轰鸣推土机，在改变城市郊区县的地理风貌的同时，也有大量拆迁农民从瓦房到楼房，从农民到居民，从细水长流的稼穑耕耘到拆迁补偿的一夜暴富。
物质生活的一步登天，却无法取代个人知识和能力的不足，对于缺乏财富规划的拆迁富翁来说就会有游手好闲、比富斗奢这些情况的出现。今朝有酒今朝醉的人性劣根难免展现，个人也沉迷在奢华的生活中无法自拔，甚至比富斗狠，家庭破裂者也大有人在。
拆迁之前父慈子孝，兄友弟恭，夫义妇顺的情况在拆迁中可能不复存在。兄弟姐妹间多半会有人觉得分得不均，或明或暗会产生隔阂；小孩嫌老人签的少；老人嫌自己家小孩不懂事。甚至有亲兄弟当场大打出手的；儿子逼老子喝农药的；老公签约后睡一个晚上后悔结果老婆过来脱衣服撒泼的；这些在拆迁中已经是屡见不鲜的事情。
突如其来的财富确实是一柄双刃剑，对于财富需要有合理的规划。现在大部分人面对从未有过的巨额拆迁补贴，不知所措，只顾眼前，得过且过。还有部分人挥霍无度，沉湎于吃喝赌博、醉生梦死，成为暴富返贫者。只有一少部分的人会对自己的财产有一定的规划。
拆迁补偿协议
房屋拆迁补偿协议，是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
货币的补偿是以被拆迁房屋所处地段的当前价格来衡量的。房屋的产权调换则需要拆迁人与被拆迁人进行房屋与安置房的价格结算。根据被拆迁人的要求可以是异地兑换，也可以是同地兑换。
1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。
6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

拆迁为什么有的人一夜暴富，一些人越拆越穷，看完你就知道了
虽然现在农村随着国家的一些政策，农村的宅基地价值提升了不少，但是一旦涉及到拆迁，农村拆迁和城市拆迁却面临这巨大的差距，你知道这种差距到底有多大吗？相信很多农村朋友都从新闻和一些渠道了解到了有的人拆迁一夜暴富的例子，所以在农村有很多人都期盼自己也能凭借拆迁一夜暴富。可最后却发现一些农村人越拆越穷，相对于那些因为拆迁一夜暴富人的差距不是一般的大。