海南经济不再靠房地产,究竟是怎么一回事?

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中国青年报客户端北京10月19日电海南省委常委、常务副省长沈丹阳今天在党的二十大集体采访时说，海南自由贸易港建设以来，取得了明显进展。“大家知道，过去海南经济主要是靠房地产拉动的，现在情况发生了根本的变化。”他介绍，海南确定了旅游业、现代服务业、高新技术产业、热带特色高效农业四个主导产业，这四个产业的增加值已经占到海南经济增量的80%以上。海南自贸港政策体系已经初步建立，180多项细化政策落地实施。过去5年，海南省利用外资额平均每年增长80%，外贸年均增长50%。过去5年海南新增的市场主体超过前30年的总量，去年和前年两年间新增超过100万户。
海南经济不再靠房地产究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。
中国青年报客户端北京10月19日电（中青报·中青网记者 张国）海南省委常委、常务副省长沈丹阳今天在党的二十大集体采访时说，海南自由贸易港建设以来，取得了明显进展。“大家知道，过去海南经济主要是靠房地产拉动的，现在情况发生了根本的变化。”他介绍，海南确定了旅游业、现代服务业、高新技术产业、热带特色高效农业四个主导产业，这四个产业的增加值已经占到海南经济增量的80%以上。海南自贸港政策体系已经初步建立，180多项细化政策落地实施。过去5年，海南省利用外资额平均每年增长80%，外贸年均增长50%。过去5年海南新增的市场主体超过前30年的总量，去年和前年两年间新增超过100万户。
来源：中国青年报客户端
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近日，为克服疫情影响、尽快提振经济，海南出台《海南省统筹疫情防控和经济恢复提振行动方案》和《海南省稳经济助企纾困发展特别措施（2.0版)》，推出“一揽子”支持措施。
“一揽子”措施中，备受各方关注的房地产领域，也有新的调整。
比如，二套房商贷最低首付比例由原来的50%降至40%；再如，在二手房交易中探索“带押过户”登记试点；还有适当新增建设用地指标，等等。

海南，自自贸港建设以来，坚持最严房地产调控，实行了“两个暂停”“全域限购”等系列政策，调控力度堪比“壮士断腕”。
而眼下一些措施的调整，是否就意味着海南的房地产调控政策出现变动呢？我们可以从几个方面来看看：
先来看看中央的大政方针——
不久前，7月28日，中央政治局召开会议，深入研究了当前的经济形势，作出了“着力推动高质量发展，全面落实疫情要防住、经济要稳住、发展要安全的要求”的部署要求。
三个“要”足以说明形势的严峻、任务的紧迫。
其中，在房地产方面，特别指出，“稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求”。
中央的部署已经明确了重点、主次，“房住不炒”是坚持不变的发展定位，在这一前提下，“因城施策用足用好政策工具箱”凸显的是政策的灵活性，是当前落实“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”要求的举措。
海南根据形势的变化，推出稳定房地产开发投资新举措，正是落实中央精神的具体行动，是在坚持“房住不炒”前提下，多措并举提振经济的现实考量。
再来看看当前的发展形势——
今年8月初暴发的一轮疫情，对海南造成的挑战，可以用“前所未有”来形容，各方面都面临很大压力。