在燕郊买房的人现在怎么样了？每天通勤超过6个小时(2)

2010年到2015年间，北京市陆续出台调控房产政策，从商品房限购，到缴纳社保
年限，再到通州最严限购令，房价也是翻着跟头地涨，错过了最佳购房时机的北漂发现了燕郊这片宝地。
环京概念继续被热炒，2014年11月，燕郊房价冲破了1万大关。彼时，北京房价也才3.5万，深圳还是2.4万，杭州只有1.7万。
“燕郊的房子一下子卖疯了，一天一个价，最开始一天涨几十块钱，后来一天就能涨一百块钱。当年房子没人要的时候，开发商雇司机包卡车往燕郊拉人看房，来的都是老头老太太，后来房子好卖了，中介都在高速口卖房。”
“售楼处天天有因为买不上房子打架的，一个楼盘从开盘，半天就能卖完，那会燕郊的老板们谁不看房地产眼红，有钱的没钱的都想干房地产，好多曾经杀猪的、卖豆腐的小老板，都凑钱入股了房地产。”
老丁的煎饼也卖疯了，他看着房子涨价，自己的煎饼也从2块钱涨到了5块钱，老丁不仅给三轮车装了个马达，还给老伴也焊了一辆。
“那些中介的小伙子真能吃，一顿能吃三套煎饼，还都加鸡蛋。”
就这样，燕郊的房价一路走高，二手房
从最初的几千元，到2016年的接近3万元，新房则更贵。
“我在售楼处门口出摊，中午有个小伙子在我这买煎饼，里外里就2分钟吧，他拿着煎饼跑进去，房子就卖完了，气得小伙子直跺脚。”
疯狂的日子持续了不到一年，2017年6月，廊坊限购政策升级：本地户籍只能拥有2套住房，外地购房客需满足当地连续3年社保或纳税证明，才能在当地购买1套新房。一下子，燕郊的房子就不香了。
都是在北京上班的“北漂”，怎么能在燕郊纳税，就这样，燕郊的房价开始跳水，但大批“北漂”已经在燕郊形成规模，候鸟般的生活每日在燕郊和北京两地发生着。
曾经门庭若市的售楼处人去楼空，火爆
一时的房产中介里也都静悄悄的，老丁的煎饼摊挪到了公交站附近。
“过了早上6点半，我基本上就没生意了。”老丁说。
梦醒
小吴是甘肃人，大学就是在燕郊上的，对燕郊有着比较深厚的感情。
大二开始，小吴便开始创业
，积累下了第一桶金，便在燕郊买了第一套房子，随后又买了第二套。
但由于创业出现了问题，需要经费，小吴很快变卖了两套房产，来填补工作的亏空。眼看着燕郊的房价飞起，事业稍有起色的时候，小吴决定再买一套。
在买第三套的时候，小吴甚至没来得及看房便交了钱。他还记得是2017年的3月，那是一套不到80平米的二手房，整套房子229万，由于自己不是首套房，卖家的房子也未满两年，小吴付了105万的首付款、21万的税费、7万元的中介费及过户费用，向银行
贷款
124万，每月需要还8000元左右。
当时有房产专家预测
，燕郊的房子恐突破五万元大关，小吴买房子的时候甚至都没看到房子，就给中介打了钱。
“你不买，立刻就会被卖掉，那个时候根本没机会思考，就想赶紧买上。”
就是这套房，在购房后短短的一年时间，房价缩水了一半，小吴想再卖掉时，发现卖不掉了。
没有买家，每月还要还8000元的月供，由于疫情的影响，小吴的事业再度出现了问题，身边不少居住在燕郊的购房者选择了断供，曾经自诩为“成功人士”的小吴无奈也走上了断供的路。
断供这条路其实很简单，就是按月不给银行打钱，银行会每月敦促还款，大概持续不还半年时间，银行就会启动起诉程序，通过法院冻结房屋，然后走法拍程序最终拍卖
掉这套房产。
法院给小吴的那套房子的评估价为130万元，法拍时是88万元的起拍价，第一次还流拍了，只好再次降低了起拍价格，最后以101万元的价格成交，小吴清楚地记得，自己的房子在法拍中只有两个人出过价。