期房预售该取消吗？银保监会回应是怎么回事，关于为什么不取消期房预售的新消息。

东尚讯新闻
记者潘珊菊 赵唯佳 只想说北京市 有关房子烂尾楼风险性是不是该撤销期房预购的难题，银监会发言人、政策法规部负责人綦相在7月21日国务院新闻办举办详细介绍上半年度商业银行
保险
行业运行情况记者招待会后接纳南都记者询问时回复，是不是该撤销期房预购事关全部房地产业新模式，国家会统筹考虑到这个问题。

“这不仅涉及到金融体系监管现行政策，还要国家住建部、中国人民银行等好几个单位统筹现行政策融洽。”綦相说。
其实期房无法取消的一个本质原因
是期房的关键，便是杠杆。房地产商在取得地的与此同时，房子一套都未能修下去，就早已从买房
者那把购房的钱全部都取回来啦，而这个时候房子两个身影也没有。期房的便是在加杠杆。假如说取消了期房，变向的便是在急剧的降杠杆。由于准现房得话，房地产商就不能提早让大伙儿把钱给它了，也就没法提早使用大伙儿的钱，杠杆就急剧的降低，乃至没有了。如今房企都成那般了，这个时候取消预售制，规定现房销售
，这些杠杆率大的房企，立即就爆雷了。饭要一步步吃，现在是要等这些房企把杠杆降的差不多了之后，才可以搞现房销售。现在就搞现房销售，等同于房地产业立即硬着陆了，杠杆一下子去究竟。