东北小城45平房子5万卖不掉,究竟是怎么一回事?(4)

这些信息，一开始让网友们难以置信，但经过一周媒体的反复核实和报道，大家发现，一切都是真的。
当然，这里的房价并不是都是几百元一平米，均价其实大概在3000元/平米上下，贵的也有四五千元一平米的。
这座城市的房价曝光，以及楼市供大于求的现状，让很多人开始对买房致富的信念松动，甚至是瓦解。
鹤岗楼市，让大家开始意识到，从去年开始就呼吁大家三四线楼市要警惕的言论不是危言耸听，反而是值得关注的，因为我国不少地方的房价已经走上了收缩之路。

然而鹤岗还是一座有百万人口的城市，2017年的GDP增速还为7.3%，甚至有网友就此还经济增速、人口总数、生态环境的多方面分析，戏谑地称可以告诉外国人此城市很有投资价值。
咋一看似乎说得很有道理，但详细了解就会知道纯属忽悠，就好像今年来某些房地产公司去东南亚国家的开发的项目，回来告诉大家多么值得投资一样不靠谱。
截止2017年末，鹤岗的常住人确实有100.9万人，但从2010年到2017年,全市常住人口减少了约5万人。而这一现象已经是不可逆的。也就是没有人口支撑，房价怎么稳得住。
然而，这不是鹤岗一个城市的问题。据公开资料显示，2018年黑龙江省人口自然增长率为－0.69‰，常住总人口比上年减少15.6万人。