三亚楼市火得突然,究竟是怎么一回事?(3)

海哥一直挺海南，看多海南，尤其力挺三亚。海南买房的风险，不在趋势，而在分化。任何寄希望于普涨行情的人，都有踏坑的风险。所以抢房子，就是抢风险，和你争抢的，也许是行情，也许是开发商的水军。
蠢蠢欲动，大多是欲望做怪！没有想明白之前，不要被乱象攻破。虽然现在行情见好，但真正的利好，对于海南这个岛外型消费主力的市场，还未来到。限购的放松和放开之前，都是入手的好时机。不必随波逐流，要精挑细选！限购放松和放开的时间，海哥上篇有个简单预测，信和不信，看看没损失。

马云说：在没和比尔盖茨和巴菲特这种顶级的富豪接触之前，总认为他们和人们不一样。接触之后，其实他们也很普通，非常的低调和简单。不过，你会发现这些富豪身上几乎都有以下这几个特点。1-对未来很乐观2-从来不抱怨3-懂得坚持
这世界没有什么绝对的对与错，只有不同的角度和理解。曾经悲观和焦虑疫情的人，现在少有发声了，也许他们是正确的，但他们却代表不了趋势。
海哥非常信仰一句话：悲观者正确，乐观者成功！
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报告：1月中国楼市热度回升 购房者和经纪人信心指数双涨
中新社北京2月3日电 (记者 庞无忌)58同城、安居客3日发布的2023年《1月国民安居指数报告》显示，1月中国楼市预期转暖，全国各线级城市新房找房热度均有所上涨，购房者和经纪人信心指数也出现双涨。
报告显示，2023年1月中国新房找房热度环比上涨14.0%。其中，一线城市找房热度全线上涨，环比涨幅为13.9%，北京、上海、广州、深圳分别上涨13.9%、14.3%、14.9%、11.3%。
二线城市找房热度环比上涨12.9%，其中重庆涨幅为24.9%，石家庄上涨24.8%，南昌上涨23.8%。此外，合肥、大连、郑州、长沙、济南、哈尔滨等多个城市现20%左右的涨幅。
三、四线重点城市找房热度环比上涨17.8%，其中三亚旅游热度的攀升也带来了楼市热度的大涨。统计显示，三亚1月找房热度涨幅达65.9%。
58安居客研究院院长张波表示，找房热度上涨体现出市场预期好转正逐步形成，尤其是三、四线楼市热度上升和返乡人群增多有一定关系。此外，看房热度的提升转化为成交仍需时间，市场信心的复苏也需要时间。
除找房热度外，购房者和经纪人信心指数也被视为楼市预期的重要“风向标”。报告称，2023年1月购房者信心指数为104.2，环比上涨8.0%。当月，经纪人信心指数为111.2，环比上涨21.1%。
张波表示，2023年需求侧入场的积极性正不断增强，市场止跌回稳的趋势日益明朗。开年以来，中国多个省区市出台“稳经济”“促销费”的全年指导政策。目前上海、江苏、河南、广东、内蒙古、辽宁等省份出台的相关稳经济、促消费政策指导文件中，均提及稳定房地产市场、促进住房消费等关键内容，也透露出各省份对今年房地产市场调控政策的新方向。(完)