多地海景房跌成白菜价是怎么回事，关于海景房降价的新消息。(3)

实际上，比白菜价更值得关注的，是海景房身后隐藏的消费陷阱。
近年来乳山往往“知名”，在很大程度上与活跃在全国各地多地的房屋出售团相关。房屋出售团活跃性到哪里，还把房子卖到哪里。长期“南征北战”，房屋出售者也产生一套完善的“销售话术
”管理体系。爱看房？全过程免费接送。钱款买房
？竭尽全力所能帮你解决。这般“完美”的服务让看房人“太仁慈”，很容易产生冲动型消费。
更值得当心是指，全车整车的购房团拖到乳山后，购房者好像被作出了“信息内容阻隔”：难得机遇与本地人或其它新楼盘触碰，让购房者成为信息的荒岛
，难以掌握选购新楼盘价格远远高于本地市场价的事实。据央视财经
频道2019年报导，机构来自全国各地的“看房团”前去提交订单，是银滩新房销售的“独家代理窍门”。新楼盘价格每平米在7000元到10000块左右，新房二手房
价钱相距极大。假如购房者在不知情的情况下，以超过市场价一倍甚至更多价格交易
量，这般“市场销售”，是否构成消费欺诈？
许多乳山的外地买房人群已形成长久的“套牢盘”，其中不乏买养老房、度假房的老年人。以超过市场价的卖价购房，购房者也许是“自食苦果”，但只指责购房者也有失公平。长久的“套牢盘”导致了对物质财富的吞食。针对本地海景房身后隐藏的消费陷阱，特别是牵扯的潜在性违规违法个人行为，例如远超过市场价的销售行为等，相关部门不可以坐视不管。阻隔欠佳房屋出售传动链条，能够还社会发展以一个更加健康的房地产业。
新华评价投稿邮箱
：hxpl2020@qq.com
（免费下载红星新闻，爆料有奖活动！）
美媒：气候变暖让美国东海岸海景房降价？
美国媒体称，一些研究发现，全球气候变暖所导致的冰川融化和水灾已经影响国外东部沿海地区的房产价格。但是也有气侯学者注意到了这种调查报告中出现的缺点。房地产专家则说，她们根本就没有见到对滨海县住宅的需要有任何降低。
据路透社5月14日报导，因而，屋主和社区必须在多某种程度上觉得担忧——及其他们应该资金投入是多少开展挽救——仍是一个难以解决问题。
71岁南希·米汉正考虑到在今年的售卖她在索尔兹伯里的滨海县公寓楼，但她担忧顾客会因为这夏天旅游胜地会到冬天刮起狂涛巨浪但对房子兴味索然。
报道称，附近丹尼斯·尚帕涅不能确定冰川融化是不是已经危害它的海宾住宅的价值。这幢三层楼、四居室的住宅俯览着一片如诗如画的湿地公园，房子印证了修整，并且距海有一段距离，但定价仅是42万美金上下（1美金折合6.9元人民币——本网注）。
报导强调，科研
人员警示说，房价下降可能摧毁索尔兹伯里这种小区，因为该小区几乎完全借助海宾房产税来支助院校、警员和其它基础服务。她们说，假如这儿的家庭寄希望于靠自己的房子来付款昂贵的大学费用甚至养老服务，那样他们可能会遭遇倒闭。
非营利性组织第一街基金
会的大数据工程师杰里米·珀特说：“大家很有可能损害数万美金的房屋相对性价值。并不是所有人都能承受这一点。”
但是，依据国外全国各地房产经纪人研究会给予的信息，自2010年至今，沿海地区的房价增速超出内陆城市。
据悉，第一街基金会的一项全国研究表明，自2005年至今，对气候变化的担忧早已造成美国西海岸和中国海域沿岸地区的房地产业价值蒸发了近160亿美金。
报道称，此项科学研究强调，索尔兹伯里是密苏里州受这一问题危害最严重的小区。研究表明，要不是频繁潮汛水灾和猛烈的沿海地区飓风，这儿的海宾住宅价值可能高出20万到30万美金。比如，尚帕涅的房产价值将高出约12.3万美金。