房屋公摊达46％ 违背基本常识是怎么回事，关于房屋公摊规定的新消息。(2)

但是，即使这般，这事中，房子的公摊率从买房
前的31%到交房后的46%，却也着实违反了对应的基本常识，损害了顾客的基本上利益。即使是多层建筑，占建筑面积占比近一半的公摊率也在某种程度上不具有对应的合理化，何况还与消费者买房前见到的宣传数据信息存在很大的差别，在其中是不是涉及到虚假广告等诸多问题应当获得进一步的检查。
售房方称，具体精确测量后套内建筑面积降低是由于将墙体的一半薄厚记入套内建筑面积。但《商品房销售面积换算及公共建筑面积平摊标准》明文规定，墙体（包含后墙）墙面水平投影
面积的一半属于公共建筑面积。从此去看看，售房方的解释显而易见欠缺合理化，也难以立得住脚。

近些年，由于城市化的不断推进，越来越多一般群众逐渐考虑在城市里买房，但公摊面积它的存在却始终饱受诟病。在今年“撤销公摊面积”也一度成为热搜话题，造成高度关注。可是却《法治日报》报道的具体内容去看看，现阶段各界人士对是不是撤销公摊面积存在相对应的分歧，主要还是涉及到撤销公摊面积后公共区域的产权归属及其物业
管理费、采暖费的交纳等诸多问题。这种实际考虑有之合理化，理当获得高度重视。
但这事中，46%的公摊面积显而易见“离了个大谱”，不符最基本的基本常识。这种情况发生的背后有多少个归属于开发商的“独立实际操作”，在其中存不存在“灰色空间”，显而易见监督机构非常值得细细地揣摩。对购房者来讲，公摊面积多占一平米，其实都在决定着日后的定居质量，何况公摊面积一下子增强了近20平米。那对购房者所形成的心理状态冲击性不可谓不大。