南昌每5套房就有1套空着是怎么回事?(2)

行吧，图我随便画的，大伙儿觉得个想法就可以了，但如果要全面的计算，应该怎么做？
最先，我们一起来溶解「空置房」这个概念：
1、它可能是完工未售出的准现房，这一部分数据信息，被包含在房地产业定义中的「商住楼库存
量」，由于库存量包含完工未售出的准现房，也包含未完工未售出的预售房。
2、它可能是挂牌上市未售的二手房
，但这一部分二手房并不一定就是空置房，它也有可能正在被租赁
。
3、它可能是已经寻找租客的出租房
屋，但是我们无法保证这家出租房屋，没有被房主挂牌上市到二手房网站上寻找售卖，也有可能此时这家出租房屋里依然存在租户停留。
4、它还可能的投资
客们手里的主心骨，做为长线投资，此时既没有挂到二手房网站，也不打算寻找租户租赁。他就静静地躺在那里，不产生一丝丝经济效益。
总而言之，「空置房」可能的存在形式，大多便是以上四种。因此真实空置房户数，毫无疑问低于这4个数据库的加总，于是我们能够计算一个上限制值。
03 一起来算下，总共多少套？
这四一部分数据信息，我还在周一的文章上都罗列出来了，数据来源都标明了，可是房产管理局便是说起我的数据歪曲事实，因此今天我们就没把数据列出来。只告诉你们如何去查。
第一个数据信息——商住楼库存量，大伙儿关键词搜索
：“2021年” “南昌” “房地产成交”。
第二个数据信息——挂牌上市二手房，这一珍珠贝南昌站、楼盘网南昌站、搜房网南昌站，都可以查到。

第三个数据信息——找寻租客的出租房屋，都是在上面的各房产网站可以找到。