恒大无理由退房 政策细则流程好退吗

恒大无理由退房

1、恒大无理由退房政策细则流程好退吗，首先，购房者必须是在2015年4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》才有可能享受恒大无理由退房，反之则无法享受恒大无理退房。其次，购房者向恒大提出无理由退房必须是办理入住手续之前，且已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，无任何违约行为才有可能享无理由退房。最后，提醒大家的是恒大只是针对住宅购房者实施恒大无理由退房，也就是说投资购买恒大商铺、写字楼、酒店、公寓等非住宅业态的房屋均不可能享受恒大无理由退房；
2、恒大无理由退房流程：据网友爆料，申请恒大无理由退房时，需向开发商方面提出了退房的要求，并提交了当时购房签订的认购书和退房协议书。但通常，售楼人员会告诉你认购金不能退，已转为定金，只有交了首付才可以走无理由退房。而对于已交了首付款的购房者，则表示“不太好退”，程序比较多、退房周期会比较长。除此之外，如果房屋已网签、房贷已经办理，那么房管部门的审核和银行都会成为所谓‘无理由退房’的障碍；
3、恒大无理由退房退全款吗，正常情况下，在恒大买房是需要先缴纳一部分定金的，如果是由于你个人的原因造成的退房，那么是不可以无理由退房的，而且想要退房还需要支付一定的违约金。但如果是恒大违约，那么就可以无理由退房了，而且这个定金也是会全额退还的；
4、恒大无理由退房需要多久才能退，通常，合同中却并没有体现，也就是恒大没有明确规定无理由退房的时间。如果双方是协商退房的，则退房及退款的时间是需要双方商量决定的。如果双方没有约定，那么购房者可随时要求开发商退款。如果是由法院判决的，那么就应以法院的判决书上规定的日期为准...