官方鼓励有条件的搬迁群众进城落户,究竟是怎么一回事?(2)

在回答这个问题之前，我们先来了解一下集体土地上房屋或是土地被征收都有哪些补偿
根据《土地管理法》中的规定，因公共利益需要征收集体土地时，给予被征地农民的补偿有以下六项补偿：一、土地的补偿费；二、安置补助费；三、地上附着物；四、青苗补偿费；五、农村村民住宅费；六、社会保障费。以上六项补偿是必须要给予被征地农民的，缺一不可。
不过获得上述六项补偿费用的前提是，在土地征收中，户口依然在该村集体经济组织内，也就是说，该被征地农民依然具备农村集体经济组织成员资格，那么在土地征收中就应当获得相应的拆迁补偿，不能以各种理由随意地缩减被征收人的补偿。
《土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
但如果在土地征收之前，村民的户口已经迁出了农村，在城市落了户，并且也一直长期居住在城里，那么此时就代表着该村民失去了农村集体经济组织成员的资格，倘若遇到了拆迁，也那其也有可能无权享受拆迁补偿。
如我们上面内容所说，农村征地拆迁补偿一般只有具备农村集体经济组织成员资格时，才可以获得，倘若没有农村集体经济组织成员资格，那么一般情况下是得不到的，而且也得不到法院的支持。
最高人民法院曾在相关的案例中指出：村民转为城镇户口后，已不依赖于集体土地生活，不再尽集体经济组织成员的义务，不再是原集体经济组织的成员，其主张应享受原集体经济组织成员安置标准，明显没有事实根据和法律依据。
村民转为城镇户口后，如果因为农村征地，国家对农民有住房保障安置，又想要回归农民身份纳入安置保障，这不论是从土地管理法等法律法规，还是从社会公平角度评判，均是不可接受和不可支持的。
村民转为城镇户口后，依法只能纳入城镇居民社会保障体系，不宜按照被征地范围内农业人口的标准予以安置保障；具备特殊情况的，只能在政策允许范围内予以考虑，给予适当的照顾。
从上述的裁判案例中，我们就能看到，村民将户口转为城市户口，且长期在城里工作居住，已经不依赖集体土地生活，不再尽集体经济组织成员义务时，那么一旦农村拆迁，想要获得与还在该集体经济组织生活的村民同等待遇是不太可能的。
最后，凯诺律师需要提醒大家的是，虽然《农村土地承包法》和《土地管理法》中都明确规定，不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。
但是进城落户也确确实实对农民的权益会产生很大的影响，如果退出的农村户籍，那么在征地拆迁中，其就有可能享受不到，与还生活在村集体内的其他村民享有同等待遇。所以，是否退出农村户籍，转成城镇户籍，大家必须要考虑好，避免自身利益有损失。
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