只靠早上车房地产，利用红利才赚的上百万？

前两天和朋友聊天，感受到了深深的焦虑。
 
他认为：要不是早上车，现在肯定买不起现在住的同样地区的房子。现在北京房子800w，太难买了。我家要不是享受到时代的红利，买的早，同时第一套房子是单位分的，现在也不会有现在的2套大房子。当年40w买的，现在140w。
 
夫妻双方教师 公务员，一个孩子
 
相亲市场上的香饽饽：“医生、教师、公务员”
 
我周围也有不少没买房子的朋友，他们也都就职于事业单位，拿着相对稳定的工资。
 
我琢磨了一下，房子本来就是资产，这20年来，收入涨了吗？
我想大部分行业收入还是在涨的，市场还是提供了大量的就业岗位的。
 
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那么为什么那么多职业的收入没赶上GDP，或者M2？感觉自己收入的购买力下降？
 
没有吃上时代发展的红利（不是指房子），没负债。
M2（广义货币量）不断增加，没流进你的口袋里。
铁饭碗竞争小、压力小。
 
只靠工资就买不起现在的房子吗？
 
我看未必。房子的流动性差，交易成本高，所以大家都躺赚了。
而资本市场的流动性非常好，随手就能交易，现在手机里点一下就能完成买卖，最近两市成交额都在万亿以上。
 
为什么在房市上赚了上百万，在股票、基金上没赚到？
 
一方面是人性的问题，追涨杀跌，股市七亏二平一赚。
另一方面是收入没有足够多，就都花掉了。
 
最近真实案例：
当收入3k时，满足温饱；当收入6k时，想买个单反发展一下兴趣；当收入1w时，买个车吧；收入1.5w时，可能有娃了，培训班不能落；收入2w时，买个房吧，结果一下子背了30年贷款。。。
 
即使没用踩到房地产的风口，我觉得还是有赚上百万的机会的：
1.敏锐的市场嗅觉，努力工作，不管是高收入还是低收入。
2.开源节流，制定好投资计划，重点在节流。
3.收入水平尽量和M2增速或GDP增速保持一致。