深圳小区业主哄抬房价,深圳小区业主“哄抬房价”？区住建局发文暂停二手房网签(2)

国家统计局16日公布的70个城市11月房地产市场数据显示，深圳11月二手房价格环比上涨1.4%，涨幅在四大一线城市中排名第一。
与此同时，深圳二手房成交量也在豪宅线放松的利好刺激下明显上升。 中原研究中心数据显示，11月份深圳二手房共成交8013套，成交量创近三年来历史新高。
据深圳规土委数据显示，截至今年上半年，深圳成交商品住宅17681套，成交总面积172.05万平方米，成交总数同比增长38.1%，增长33.5%，其中5月份成交量达到近三年来新高，6月份成交量相对下降
但与新房市场相比，深圳二手房市场今年上半年的行情不容乐观。 据规土委和贝垦调查数据综合显示，今年上半年，深圳二手房成交3.4万套，环比下降1.4%，同比下降9.4%。
据贝坛研究院分析，深圳上半年二手房交易低迷，主要是此前严厉的调控政策影响二手房交易，深圳二手房价格下跌越来越明显，购房者综合考虑后倾向于选择新房。
被抑制的需求，在下半年各利好因素的刺激下，迅速释放。 这些利好因素包括深圳建设成为社会主义先行示范区、豪宅税标准提高、商务公寓“卖不出去”。 市场担心，这些利润将使深圳房地产市场迅速升温。
但在“不买房”不变的主基调下，各地房地产市场很难有过热的土壤。 12月份的中央经济工作会议提出，发展房地产，要坚持住房是用来住的，不是用来炒的，全面落实城市政策，实行稳地价、稳房价、稳预测的长效管理调控机制