110平方米的房子到手仅61平方米是怎么回事?

每一个买房
的人都会遇到这样一件难以置信的事，卖的房子具体面积跟产证里的面积并不一致，乃至相距极大，例如购买了一间面积是110平方米房子，具体到手的面积却不够60平米，那其它的面积去哪儿了？
正确答案是其它的面积分摊到电梯井道、管井、楼梯口、垃圾道、配电室、设备间、公共性过厅、走廊、值勤治安室等区域来到，而这些面积就叫做公摊面积。买房的人，事实上所花的钱里，有很多是花给公摊面积的，但你可以所使用的面积并没那么多，假如说这些由于公摊面积而多花的钱是白费了，其实算不上很过分，由于要是没有公摊面积得话，那房子总价格会少许多的。

那样，公摊面积究竟是怎么来的呢？其实这是源于香港的，中国香港这地方创造了在我国楼市的两大奇葩，一是卖楼花，也就是我们耳熟能详的卖预售房，另一个乃是公摊面积，我国引进国内以后，香港的这俩创造发明就此后在全国各地全面开花了。
事实上中国香港早已取消了公摊面积，全球也只有在我国国内也是有公摊面积的，也因此在我国购房成本很高，由于购房者还需要为了能公摊面积而交纳更多房屋契税、房屋维修基金
、物业
管理费、供暖费这些，公摊面积坑钱是真狠！