内蒙古拟建议上报取消公摊面积是怎么回事，关于国家取消公摊面积发文的新消息。(2)

律师
提示，购房人在前期签订购房合同时，一定要注意根据政策细化买卖合同的条款。
收房时发现房屋面积缩水
在收房后，假如对公摊有异议，购房者可以携带购房合同、建筑施工图、房屋销售或者分割方案等，到房产测绘中心申请面积鉴定。
“公摊面积”易引发纠纷
在业内人士看来，取消“公摊面积”不可能一蹴而就，甚至会影响到购房者的权利。《商品房销售管理办法》中明确指出：分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律
、法规的规定对其享有权利，承担责任。
从购房人的角度来说，“公摊面积”太小，可能意味着狭窄的电梯间、一梯多户、公共活动区域减少等配套设施问题，进而影响居住的质量与舒适度。
此外，取消公摊面积后，还会给业主入住后公摊部位的管理、维护以及后续产生的安全
责任带来许多现实问题。因此，完全取消公摊，在实践过程中可能会出现很多困难和问题。
转自：央视新闻
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