产权过户手续如何办理流程

2021年产权过户有新规吗 产权过户手续如何办理流程

很多人买二手房或者是父母把自己的房子传承给自己的孩子，都是需要过户的，虽然说现在很多家庭都是独生子女，但是也有很多家庭有多个孩子，如果老人去世后，孩子们会因为财产分配不均而争吵，甚至闹上法庭的数不胜数，那么继承父母财产有些什么规定呢？下面就跟随有图有真相小编一起来了解一下2021年产权过户有新规吗，产权过户手续如何办理流程，产权过户后原户主产权多久失效，一起来看看吧！

2021年产权过户有新规吗
人都会慢慢变老，两代人之间财产的交接传承也会随之到来，以前继承的都是财产，而如今继承的主要都是房产。但是每个家庭情况不同，比如有些家庭子女很多。房子又不同于其他财产容易分配，有时候就一套房子，分配很容易出现问题。
房子作为大宗资产更是如此，有的老人甚至把立遗嘱视为约束子女的“法宝”，特别是子女多的家庭，这层窗户纸谁都不愿捅破。现在好了，民法典规定：“确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权”。
房屋过户的方式基本就是“买卖、赠与和继承”这3种，一般买卖过户是比较省钱的，赠与的话评估费用比较高，算起来可能比买卖要花更过的钱。继承的方式就容易产生纠纷。目前国家对于这条进行了修正，这条法例将在2021年1月1日开始实施，对于继承这方面进行了很大的调整，所以一定要先知道。
新法关于继承方面的调整，意味着父母房产过户给子女“变化大”，最好提前知晓。按照此前的继承法规定，采取顺位继承的方式继承财产，由第一顺位继承，没有第一顺位继承人的，就由第二顺位人继承。
众所周知，房产过户有三种方式，分别为继承、赠与和买卖，其中继承的费用是最低的。对于年长的房屋产权人来说，最好提前设立遗嘱，这听起来可能不太顺耳，但是为了避免留下来的财产给子女带来麻烦，还是很有必要提前理清楚财产的继承问题。