俄罗斯人土耳其购房数量激增是怎么回事，关于土耳其 买房的新消息。(2)

土耳其房产证就是能证明此房屋及所有的信息的一个房本。土耳其房产证由地籍总理事会颁发，注册并存档。在房子过户的时候可能会出现哪些问题？
土耳其的房产证有哪几种？
土耳其的房产证分两种：蓝色房产证和红色房产证
蓝色房产证：该房产证是与土地所有权和共享
所有权有关
1. 土地所有权：土地相关的产业权，适用于土地，不适用于居住。
2. 共有产权：：是指如果房屋与多个住宅开发有关，房产证上则体现出业主对整体财产拥有的份额。例如此楼盘有50户，该业主只拥有其中1套住房，这是限制了拥有者对房产的自主权，尤其是在做出相关出售或维修等重要活动中，业主会发现根本不能卖，并且持有共有所有权的业主不能贷款。　

红色房产证：是独立的产权，该房产证为永久房产证，证明个人所有权，这种房子是可以贷款的。这种独立产权的房产证可以有“建筑地役权”或是“居住许可”或者商用。
1. 建筑地役权：房产仍然在建。
2. 共管式独立产权：施工完成后，当地市政局会对该房产进行检查，符合一切标准后，获得居住许可，这时候才能办理水电。顺便在此提醒大家，如果房产证类别没有Kat mulkiyeti标注，说明房子质量不达标，建议不要购买。