山东乳山楼市：6万拿下一套海景房,究竟是怎么一回事?(10)

有报道称，目前银滩总共开发了1800万平米的海景房、200多个小区，这是一个庞大的数量，而且只能靠外地人消化，本地人根本不买。
银滩新房的消化模式是，包车去一二线城市拉人，尤其是那些内陆大城市。
以青岛后花园的名头，以养老海景房的噱头，确实吸引了不少外地人来买房，尤其是中老年人，他们的购入单价多在1万元以上，
有网友分享了自己的经历：2008年被购房团忽悠到山东银滩，买了一套60平的海景房。首付6万，又从银行贷款20万，15年时间，月还2000。
等了这么多年，银滩的房价一直也没升上去，现在按照原价都卖不出去了。为了尽快把房子卖掉，我联系了中介所，他们说，可以收购我的房子，但是他们只给10万。
26万的房子只能卖10万，我真是欲哭无泪，这不白送吗？

现在的银滩，放眼望去到处都是房子，高楼林立，只见房子不见人！卖房的广告贴得满街都是，买了这里的海景房，真是悔青了肠子！
9月份过后，当密集的游客退去，你会发现只有冰冷的钢筋混凝土矗立在岸边。
“海景房”并不适宜居住
人口较少，周边配套设施匮乏
由于原住民较少，外来人口也不多，夏季旅游的火爆表象掩盖了地广人稀的实际。人口的相对缺乏，造成了周边配套设施的不完善。医疗资源、娱乐设施、基础生活配套都成为影响正常生活的严重因素。
海边气候影响，冬冷夏潮