5年期LPR下调至4.45%是怎么回事，关于5年期以上LPR为4.65%的新消息。

中新经纬1月20日电 20日，央行网站公示，中央人民银行
受权全国各地银行间市场同业拆借中心发布，2022年1月20日借款
销售
市场报价利率(LPR)为：1年限LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次公布LPR以前合理。

中央银行网页截图
1月19日，央行公告，为提升借款销售市场报价利率(LPR)报价行报价品质，中央银行具体指导利率自我约束体制对场内LPR报价行开展了考评，依据考评结论调节了LPR报价行，调整后的LPR报价行共18家，相较先前，中国邮储银行、南京银行新入选，西安银行和中信未当选。除此之外，中央银行将LPR发布时间由每个月20日(遇国家法定假日延期)早上9:30调节为9:15。
17日，中央银行进行了7000亿人民币1年限中期借贷
便利实际操作和1000亿人民币7天期公开市场业务债券逆回购，招标利率均超预估下调10个基准点，引起销售市场对LPR降息的预估。
现阶段5年限LPR为4.65%，上一次下调或是2020年4月20日从4.75%下调至4.65%，为20个月来初次下调。
中行研究所研究者梁斯表明，政策工具利率下调有利于减轻金融企业债务工作压力，以进一步减少公司资金成本。在我国已逐渐构建出现行政策利率→销售市场标准利率→销售市场利率传输的利率管理体系，现行政策利率做为利率传输管理体系的最前面，立即危害银行业获得流通性的成本费，进而对销售市场标准利率(LPR)和销售市场利率(企业信用贷款
利率)产生危害。
在交行经济研究中心总裁研究者唐建伟来看，MLF利率下调将正确引导个人信用端偏软调整。他进一步强调，因为2021年12月的一次LPR报价降调的力度较小，且为非对称加密
降调，在其中一年期下调5BP，五年期不会改变。
央行副行长刘国强1月18日表明，在下行压力压根减轻以前，进要服务项目于稳，不利稳的制度不颁布，有益于稳的现行政策多颁布，保证以进促稳。简易说，现阶段关键的总体目标是稳，现行政策的标准是发力。
中信建投总裁经济师黄文涛表明，伴随着新春佳节流通性焦虑不安、税期来临，尤其是一季度专项债提前批次逐渐发售的情况下，通胀预期还遭遇一定程度上的焦虑不安局势。依照过去工作经验，降息以后大概率还将相互配合央行降准再次释放流动性。
招商证券
总裁经济师钟正生觉得，在各种调控政策的效果下，现阶段投资
型和非理性的买房
需求量已获得抵制。在历史上，当房子价格经济下行压力偏大、平稳房产投资需求较强时，通常随着央行降准和降息。因而，5年限以上LPR降低针对一部分持币观望的刚性需求买房者来讲，或可具有节约成本、平稳自信心的主动功效，有利于更强达到有效的住宅要求。
易居研究院中国智库中心科学研究主管严妖进表明，本次LPR利率中，5年限利率下调了5个基准点，为4.60%。该数据信息具备三个特性。第一、这也是21个月后首度发生5年限LPR下调的状况。之前调节发生在新冠疫情后开开工的重要环节，即2020年4月份，此次调节也是有同质性，和下行压力比较大相关。第二、本次下调也是在中央银行不断央行降准、MLF降息、国际市场升息等大环境下实现的，整体上销售市场各端对降息的预估比较明显。第三、本次降息恰处在今年初，进一步展现了2022年财政政策释放流动性、减少资本成本、平稳经济发展的导向性。