央行原行长谈楼市困境是怎么回事，关于央行行长谈房价的新消息。(4)

我们也是一样，以往四十年，我国理论货币供给量M2年平均增长速度15%，1998-2017年，M2增长了16倍。
这么多的钱，无缘无故便是十几倍的，为什么他们的食品类、衣服价格上涨幅度并不算太大？看看我们的电视、智能机、车辆，反倒还愈来愈划算？如今CPI乃至跌到负数？
如同美联储降息、QE造成资金净流入股票市场里一样，他们的钱都流进房地产业里了，前文提及，全国各地均值房价早已破万，房地产业年成交额早已做到16万亿元的等级，年销售面积达17亿㎡，住户杠杆比率提升60%，大家都在债务购房。

因此，财务部原科长一席话，实际上“话中有话”，跟中央银行前银行行长表述的是一个意思：仅有把房价上涨算入通货膨胀，顾虑没房者的体会，才算是真真正正的“通货膨胀”规范。
诸位，可千万不要小瞧这一规范，表面上，只是一个供各位探讨的学术问题，事实上，却表示了房地产业风频的更改。
如果把房价列入CPI，就代表着贷币和房地产调控的现行政策跟踪服务缩紧。
举例说明，在今年的网络热点城市房价不断上涨，假如这一部分房价变化列入CPI，通货膨胀水准事实上非常高，那中央银行的MLF和LPR一定会考虑到大量房价的要素，而不容易动则降息降准。
更重要的是，把房价变化列入通货膨胀这一月度总结数据信息，会让全社会对房地产业产生“常备不懈”的心态，只需房市稍有动静，所有人会产生“务必打击”的一致性预计，惟其这般，才可以完成“房住不炒”。