男子157万买到凶宅耽误终身大事是怎么回事，关于男子买下14人的凶宅的新消息。

广州市民马某看中了广州海珠区江南西路的一处房子，但是在进行买卖递件后，前往房屋清洁卫生时，才知道此房内曾有些人意外死亡，是套“凶宅”。
马某寻找卖家协商解决退租退钱无果后，只能向广东省保持中立法律
法规服务部寻求帮助。
在值班律师
的努力下，最后马某取得成功退租并赢得了相对应的赔付。
那也是近日公布的2017年度广东市保持中立法律法规服务部11宗典型事例之一。
购房清扫时才知买回来“凶宅”
2017年5月，马某想买房
子自己住，根据多日的看房子核对，最终根据中介
强烈推荐，看中了孟某的一套房屋。彼此根据中介于2017年5月20日签署三方《房屋买卖协议》，马某以157万余元向孟某购买了其广州海珠区江南西路一处房地产。马某支付
了购房款，并且于2017年8月9日买卖递件进行。
当日，马某去新购买的房屋清洁卫生，从隔壁邻居处知道该屋内以前发生过自尽事情，而且是房主上门服务收帐时才发现人已死亡，附近住户都知晓且都是有避讳。
知道这一状况，马某马上联络中介资询这事，中介表明也不知道。因此，马某马上和经济人一起寻找小区业主孟某协商解决退租退钱事项。但是，孟某心态很极端地说“房屋内产生自尽事情”这件事情没责任也没必需跟顾客和中介公司说，而且拒绝退款退租。
迫不得已，马某在2017年8月10日前去广东省保持中立法律法规服务部开展资询。
提起诉讼至法院规定撤消房屋买卖合同
据辩护律师剖析，案涉房屋内发生过自尽事情，依据传统式了解、买卖习惯性、依照公共秩序及其司法实践，案涉房屋理应评定为“凶宅”（注：在一定阶段内曾发生过自尽或凶杀案等人为要素致人意外死亡的房屋，一般变成凶宅）。卖家故意隐瞒案涉房屋曾发生过意外死亡这一大事件，未告之顾客具体情况，归属于欺诈行为，直接关系原告是不是选购案涉房屋的真实意思表明，依据《合同法》第54条的要求，原告能够要求法院撤消彼此所签署的《房屋买卖协议》。
马某接着将商家孟某诉至法院，规定撤消房屋买卖协议并损失赔偿。
到底能否拿回购房款 下边这几个难题变成重要
商家卖屋前是不是了解房屋内发生过自尽事情？
被告觉得不会有欺诈行为，其压根就不知道以前有租户在案涉房屋内自尽；更何况原被告签署的《房屋买卖协议》是由中介达成的，原告理应追责中介不财务
尽职调查的义务或是故意隐瞒的义务，并非追责被告的义务。
原告辩护律师觉得，该案的重点在于获得确认案涉房屋内发生过自尽事情且在马某买房情况下，孟某故意隐瞒这一客观事实，诱使马某做出失误的法律行为，被告孟某组成欺诈行为。
案子开庭审理情况下，原告马某的辩护律师对被告方的答辩意见明确提出辩驳：被告答辩意见与事实不符，在提起诉讼前原告根据中介公司与被告开展协商时，被告当众确立表明案涉房屋发生过意外死亡案子，而且被告直接说无责任向原告及中介公司表明发生过意外死亡客观事实；该真相有原告给予的说明及法院读取的《询问笔录》互相证实，能够确认。
顾客签订合同前是不是了解案涉房屋是“凶宅”？
被告觉得，在《房屋买卖协议》第四条中，原告早已说明其亲身视查并清楚知晓该物业
管理现状等，并不可借此机会拒绝交易
。原告阐述的事实与理由与《房屋买卖协议》中原告说明其亲身视查并清楚知晓该物业管理现状郑人买履。
对于此事，原告马某的辩护律师明确提出，合同书中上述原告“清楚知晓该物业管理现状”就是指该物业公司的物理学现状。依据基本常识，原告不太可能看得出案涉房屋曾发生过意外死亡案子。“凶宅”尽管在mac层表面没有瑕疵，但在平常人的心理上，大家买房买的是家，目的是什么居住安全