2022年何时取消房子公摊面积 2022年将全面取消公摊面积(2)

虽然大多数人愿意取消公摊面积，但也有很多反对意见。首先反对的是开发商，因为公摊面积已经逐渐成为开发商盈利的工具。如果取消公摊面积，开发商的利润空间会小很多。虽然开发商可以变相提高房价，弥补取消公摊带来的损失，但盲目提高房价的买家可能不会接受。
此外，还有一个群体不愿意取消公摊面积，那就是那些已经买房的人。对于这些已经买房的人来说，他们为公摊部分支付了一定的金额。如果公摊面积被取消，公摊部分将变得毫无意义。例如，小王买了一套120平方米的房子，公摊率为30%，实际公摊面积为84平方米。如果公摊没有取消，小王的房子是120平方米，但如果公摊被取消，他的房子将变成84平方米。
因此，这些买过房子的人，尤其是那些刚买过房子的人，会关心一个问题：如果共享区域被取消，买过房子的人会得到补偿吗?
事实上，这个问题的答案也很明显。即使共享区域被取消，买房的人也不会得到补偿，因为开发商不愿意承担这部分补偿。同时，根据开发商的现状，他们不能在这方面进行补偿。简而言之，从目前的房地产市场环境来看，开发商本身很难保证，基本上不可能从开发商那里获得补偿。
当然，人们更关心的是共享区域是否可以完全取消?首先，让我们来看看住房和城乡发展部关于取消共享区域的14个字的回应：住宅应该根据共享区域进行交易。事实上，这种态度也很清楚。开发商根据该区域进行交易更为合理。当然，从开发商的角度来看，他们当然不愿意放弃共享区域系统。根据住房和城乡发展部的回应，共享区域的不合理性已经明确。当然，没有明确的政策来完全取消共享。
因此，近年来，互联网
上关于完全取消共享的谣言并非事实，但这并不意味着未来不会取消共享。共享面积的不合理性似乎逐渐突出，取消共享面积只是时间问题。