不能在这样搞了
2024-01-19 来源:你乐谷
项目上消防验收,建委的专家领导给我们提了二十几条整改。
其中多数都是比较容易整改的,但也有几条难点。
废了好大的劲来处理。
其中专家领导提的有一条是我们的消防电梯前室的宽度没有达到2.4米,这个在建筑设计防火规范2018版的规范要求可是强规,但是我图纸设计的只有2.2米。
检查的时候是我陪着去的,尺寸量出来的时候,我也慌了。
这可咋整?
在我看来,这属于没有办法改的。
你不可能把建好的房子拆了吧!
后面下来和设计单位一沟通才知道,有戏!
我们的设计图纸是2018年8月份出的图,早于建筑设计防火规范2018版的执行时间的10月。
查清楚之后,就有了底气。
带着这个理由,我们去找了建委的专家领导解释,刚开始领导还不认可。
但后来我们把相关设计图和规范的资料证明文件拿出来逐条一解释,最后还是得到了专家领导们的认可。
真的好险,但是总算也是把这个问题解决了。
但是我事后越想越觉得心有余悸。
因为我们出图的时间比建筑设计防火规范只相差2个月,而这两个月太短了,如果稍微迟疑一下,就会出乱子。
搞工程的都知道,现在搞房地产开发,都是方案出来就开始边设计边施工,等到正式施工图出来的时候,楼盘可能就已经修建完一半了。
而现在国家相关建筑规范又太多,且只要是国标,基本都是强条,一旦某个规范恰好在这个空挡期有调整,也刚好是在这期间执行,那就完了。
比如说,我们这个项目要是在2018年8月份没能及时的出正式图,那我们就违背了这个强规。
而现场已经建好了,就得拆掉重新施工或改结构,造成的损失那就是相当惨重。
所以,在现在这样的环境下,这种边设计边施工的老套路,真不能再玩了。
常在河边走,哪有不湿鞋的。
其中多数都是比较容易整改的,但也有几条难点。
废了好大的劲来处理。
其中专家领导提的有一条是我们的消防电梯前室的宽度没有达到2.4米,这个在建筑设计防火规范2018版的规范要求可是强规,但是我图纸设计的只有2.2米。
检查的时候是我陪着去的,尺寸量出来的时候,我也慌了。
这可咋整?
在我看来,这属于没有办法改的。
你不可能把建好的房子拆了吧!
后面下来和设计单位一沟通才知道,有戏!
我们的设计图纸是2018年8月份出的图,早于建筑设计防火规范2018版的执行时间的10月。
查清楚之后,就有了底气。
带着这个理由,我们去找了建委的专家领导解释,刚开始领导还不认可。
但后来我们把相关设计图和规范的资料证明文件拿出来逐条一解释,最后还是得到了专家领导们的认可。
真的好险,但是总算也是把这个问题解决了。
但是我事后越想越觉得心有余悸。
因为我们出图的时间比建筑设计防火规范只相差2个月,而这两个月太短了,如果稍微迟疑一下,就会出乱子。
搞工程的都知道,现在搞房地产开发,都是方案出来就开始边设计边施工,等到正式施工图出来的时候,楼盘可能就已经修建完一半了。
而现在国家相关建筑规范又太多,且只要是国标,基本都是强条,一旦某个规范恰好在这个空挡期有调整,也刚好是在这期间执行,那就完了。
比如说,我们这个项目要是在2018年8月份没能及时的出正式图,那我们就违背了这个强规。
而现场已经建好了,就得拆掉重新施工或改结构,造成的损失那就是相当惨重。
所以,在现在这样的环境下,这种边设计边施工的老套路,真不能再玩了。
常在河边走,哪有不湿鞋的。