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蔡元培故居再出售,破烂房屋房价10年翻15倍

2023-03-15 来源:你乐谷
  蔡元培故居挂牌出售的消息引发大众关注。
  据浙江当地媒体报道,近日,房产中介
挂牌出售一套房源
引发关注,其位于杭州西湖区玉泉路1号,挂牌消息称其“建筑面积276.08平方米,地下室300平方米,花园4000平方米,独门独院独户,私密性佳,翻建手续齐备”,挂牌价1.5亿元。
  据公开资料,玉泉路1号曾经是蔡元培长女蔡威廉的婚房。1928年,在蔡元培的撮合下,林文铮迎娶蔡元培的长女蔡威廉。他们婚后第二年,蔡元培送了女儿一笔钱,加上女婿林文铮的积蓄,在20世纪30年代,建成这幢别墅。
  据说,这幢房子几乎就是民国著名女画家蔡威廉的作品,连围墙、窗花、铁门都是她亲手设计
的。但是,洋房建成后,蔡元培是否来住过,暂无一手资料论证。
  值得一提的是,该洋房曾经在2010年以1000万元的价格转让,如今10年已逝,该洋房已经上涨15倍。据链家网信息,杭州西湖区玉泉路附近的二手房
挂牌价格在5.5万元/平方米-7.2万元/平方米。
  时隔多年,曾经的花园洋房已不似旧日容颜,在岁月的侵蚀下,这座老宅在2008年即已被鉴定为C级危房(部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房)。
  当然,最关键的是翻建手续齐全,也就是可以改造成现代风格的别墅。

蔡元培故居再出售,破烂房屋房价10年翻15倍


  “蔡元培故居”为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,建于20世纪30年代,包括三幢西式建筑,目前是杭州市历史建筑。
  别墅分前中后三排建筑,上下错落,前为平房,后为楼房,还有大小花园。据说,这幢房子几乎就是民国著名女画家蔡威廉的作品,连围墙、窗花、铁门都是她亲手设计的。蔡元培还为该别墅亲题“马岭山房”。(价值连城)
  据传,10年前这个房子1000万易手!
  十年间翻了15倍!
  当然啦,小编认为,之所以涨这么多,是因为办完了翻建手续!
  那么什么样的人,能办成历史建筑物的翻建手续呢,小编微笑不语!

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