蔡元培故居再出售，破烂房屋房价10年翻15倍

  蔡元培故居挂牌出售的消息引发大众关注。
  据浙江当地媒体报道，近日，房产中介
挂牌出售一套房源
引发关注，其位于杭州西湖区玉泉路1号，挂牌消息称其“建筑面积276.08平方米，地下室300平方米，花园4000平方米，独门独院独户，私密性佳，翻建手续齐备”，挂牌价1.5亿元。
  据公开资料，玉泉路1号曾经是蔡元培长女蔡威廉的婚房。1928年，在蔡元培的撮合下，林文铮迎娶蔡元培的长女蔡威廉。他们婚后第二年，蔡元培送了女儿一笔钱，加上女婿林文铮的积蓄，在20世纪30年代，建成这幢别墅。
  据说，这幢房子几乎就是民国著名女画家蔡威廉的作品，连围墙、窗花、铁门都是她亲手设计
的。但是，洋房建成后，蔡元培是否来住过，暂无一手资料论证。
  值得一提的是，该洋房曾经在2010年以1000万元的价格转让，如今10年已逝，该洋房已经上涨15倍。据链家网信息，杭州西湖区玉泉路附近的二手房
挂牌价格在5.5万元/平方米-7.2万元/平方米。
  时隔多年，曾经的花园洋房已不似旧日容颜，在岁月的侵蚀下，这座老宅在2008年即已被鉴定为C级危房（部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房）。
  当然，最关键的是翻建手续齐全，也就是可以改造成现代风格的别墅。

  “蔡元培故居”为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，建于20世纪30年代，包括三幢西式建筑，目前是杭州市历史建筑。
  别墅分前中后三排建筑，上下错落，前为平房，后为楼房，还有大小花园。据说，这幢房子几乎就是民国著名女画家蔡威廉的作品，连围墙、窗花、铁门都是她亲手设计的。蔡元培还为该别墅亲题“马岭山房”。（价值连城）
  据传，10年前这个房子1000万易手！
  十年间翻了15倍！
  当然啦，小编认为，之所以涨这么多，是因为办完了翻建手续！
  那么什么样的人，能办成历史建筑物的翻建手续呢，小编微笑不语！